의정부지법 2009타경12637-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-30 · 경매접수
2. 09-03-31 · 경매개시결정
3. 09-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

246.00㎡ (74.4평)

제시외면적

없음

보증금

2460만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8995만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

오남읍 404-2

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

윤한섭

소유자

최상근

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 `어남이마을`내에 위치하며,주변은<br />단독주택,근린생활시설,아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 대체로<br />무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고,근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br />대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형으로 주거용 건부지 및 전으로 이용중임.<br />기호(2,3,4) : 부정형으로 전으로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형으로 창고용 건부지 및 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측 및 남측으로 로폭 약 3-4미터 아스콘포장도로와 접함.<br />기호(2,3) : 남측으로 로폭 약 3-4미터 아스콘포장도로와 접함.<br />기호(4,5) : 북동측으로 로폭 약 3-4미터 아스콘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(5) : 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<br /> (아름유치원, (학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바랍<br /> 니다.))<학교보건법>,상대정화구역(오렌지유치원,(학교환경위생정화구역은<br /> 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다.))<학교보건법>, 토지거래계약에 관한<br /> 허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1-5) 공히 공부상 지목은 `대`이나 현황은 일부 `전` 및 `창고부지`로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 404 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 404-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 404-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 405 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 407 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 현황 : 목록1은 대지 상태, 목록2~4는 나대지 상태, 목록5는 대지 상태로 보이나 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. 2) 제시외 : 1-1. 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층주택 약60㎡. 1-2. 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층주택 약35㎡. 1-3. 컨테이너박스 연결 판넬 및 목조 판넬 및 목구조지붕 단층사무실 약20㎡. 1-4. 시멘트블록조 스레트지붕 단층건물 약30㎡. 5-1. 시멘트블록조 스레트지붕 단층건물 약140㎡.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

진접농업협동조합

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

최○○

근저당권자

최○○

근저당권자

함○○

근저당권자

함○○

근저당권자

현○○

소유자

최○○

임차인

안○○(우리지게차)

임차인

이○○

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-21 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 404-2 · 대 246㎡

주변

학군

• 322m · 어람초등학교 · 초등학교
• 418m · 어람중학교 · 중학교
• 1300m · 진건고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 42m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 142m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 176m · 어냄이삼거리 · 105, 땡큐70
• 177m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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