의정부지법 2009타경12644-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-30 · 경매접수
2. 09-03-31 · 경매개시결정
3. 09-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

709.00㎡ (214.5평)

제시외면적

없음

보증금

2804만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1708만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

오남읍 399-4

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

최상근

소유자

최상근

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재`신일해피트리아파트`서측 인근에 위치하며,부근은 단독주택 및 공동주택,일부농경지와 외곽으로 일단의 아파트 단지가 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하며 근거리로 버스정류장이 위치하여 전반적인 대중교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) 토지는 사다리형에 가까운 토지로서 건부지(제시외건물)로,기호 (2) 토지는 부정형의 토지로서 일부를 제외 하고는 대부분 현황 도로로 이용중이며 일부는 나대지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):지적도상 맹지이나 현황은 기호(2) 토지(폭 약 3미터 내외의 현황도로)를 통하여 출입함.<br />기호(2):일부를 제외하고는 대부분 현황도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,개발행위허가제한지역,성장관리권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지`지적 및 건물개황도` 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)토지는 공부상 지목이 `대`이나 대부분 현황도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 현황 : 목록1은 대지 상태, 목록2는 대지 및 잡종지(도로 등) 상태로 보이나 지형이 지적도와 상이하여 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. 2) 제시외 : 1-1. 목조 시멘트기와지붕 단층주택 약60㎡. 1-2. 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 화장실 및 창고 약1㎡. 2-1. 시멘트블록조 슬래브지붕 폐건물 약1㎡. 육안으로 확인한바 목록1 지상에는 제시외1-1,1-2가 소재하는 것으로 보이며, 목록2 지상에는 제시외2-1이 각각 소재하는 것으로 보이나 정확한 소재지번등은 측량등 별도의 확인요망.

부동산표시목록

가등기권자

함○○

가압류권자

진접농업협동조합

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

함○○

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-17 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-4 · 대 367㎡
• 09-09-17 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-10 · 대 342㎡

주변

학군

• 287m · 어람초등학교 · 초등학교
• 352m · 어람중학교 · 중학교
• 1366m · 진건고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 134m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 204m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 236m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 267m · 어냄이삼거리 · 105, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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