와든스톤법원경매

경매· 답

의정부지법 2009타경12880-1

경기도 남양주시 호평동 19-6

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5억 9220만231만/평· 감정가 5억 9220만 (100%)

담당계7계031-828-0327

의정부지법 2009타경12880-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 9220만감정가 대비 100%
감정가
5억 9220만최저가 = 감정가
최저 평당가
231만/평토지면적 기준 · 총액 5억 9220만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6억 582만 ~ 7억 7104만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 5억 9220만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
846.00㎡ (255.9평)
제시외면적
없음
보증금
5922만 (최저가의 10%)
청구금액
10억
담당계
7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물
답
대지권
호평동 19-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "중흥아파트단지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />대단위아파트단지, 일반주택, 농경지 등으로 형성된 국도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 승용차 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 대<br />체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측으로 완경사진 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "전"상태로 일부(북측 하단부)는<br />법면(경사지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 과 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 철도(저촉), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역<br />(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 이동식 컨테이너 박스 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 지목이 답이나, 현황은 "전" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 일부는 도시계획시설(철도)에 저촉되며, 현재 지하로 운행중인 상태임.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-09-08sd2009.09.11 이사불명
09-04-02sd2009.04.07 도달
09-04-02sd2009.04.07 도달
09-04-02sd2009.04.07 도달
09-04-02sd2009.04.08 도달

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 19-6 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

현황은 일부 잡종지로 이용중이고, 작은 컨테이너가 소재하나, 이건 위의 것인지 여부는 정확한 지적측량등에 의해야 할것임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 남양주시장

근저당권자 수산업협동조합중앙회

지상권자 수산업협동조합중앙회

채권자 김○○

채권자 조○○

채권자 한○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-10-13 · 경기도 남양주시 호평동 19-6 · 답 846㎡

당사자

채권자
김주식
채무자
이종보
소유자
이종보

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 545m호평고등학교고등학교
  • 583m구룡초등학교초등학교
  • 769m하랑초중통합학교
  • 852m호평중학교중학교
  • 856m남양주호평중학교중학교
  • 986m평동초등학교초등학교

버스

  • 247m마치터널(미정차)1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 65, 93, M2316, 땡큐32
  • 310m남양주재활병원6
  • 320m구룡터.효성해링턴플레이스1-4, 1000-1, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65
  • 330m한라아파트1000, 1000-1, 165, 97
  • 330m호평중흥S클래스.한라.주공아파트1000, 1000-1, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6억 582만 ~ 7억 7104만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 남양주시 호평동 19-6
감정가
5억 9220만
최저가
5억 9220만 (100%)
기일
09-10-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6억 582만 ~ 7억 7104만중간 추정: 6억 5911만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 5억 9220만 × 102~130% = 6억 582만 ~ 7억 7104만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2009년

경기도 남양주시 진행 물건