의정부지법 2009타경13975-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-08 · 경매접수
2. 09-04-09 · 경매개시결정
3. 09-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6601만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.25㎡ (50.6평)

토지면적

324.00㎡ (98.0평)

제시외면적

없음

보증금

660만 (최저가의 10%)

청구금액

3859만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물

167.25㎡ (50.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

수동면 456-3

호

단층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

남부희

소유자

남부희

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 수산리 소재‘내마산교’북서측 근거리에 위치하며<br />주변은 농경지, 농가주택, 전원주택, 임야등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

노선버스정류장이 인근에 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 되며, 본건까지 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 `지적및건물개황도`참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 스레트지붕 주택으로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내 벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지붙임 등<br />바 닥 : 장판깔기 및 일부타일깔기 등<br />창 호 : 알미늄샤시창호 등으로 마감되었음.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후첨 `건물개황도 및 임대상황` 과 같이 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적 위생설비 및 급·배수시설 갖추어져 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 `지적 및 건물개황도` 와 같이 소유자가 설치한 것으로 탐문되는 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, `지적 및 건물개황도`와 같이 본건건물 및 제시외건물이 본건 456-3번지와 456-2(타인소유) 양지상에 위치하는바, 경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 456-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 456-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

현황 : ① 목록1은 대지 상태로 보이나 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. ② 목록2 주택은 증개축된 것으로 보이나 정확한 것은 건축전문가의 별도 확인요망.

부동산표시목록

가압류권자

남양주축산업협동조합

가압류권자

물골안신용협동조합

가압류권자

수동농업협동조합

교부권자

남○○○

근저당권자

남양주축산업협동조합

배당요구권자

남양주축산업협동조합

점유자

남○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 09-10-30 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 456-3 · 대 324㎡
• 09-10-30 · 경기도 남양주시 수동면 수산리 456-3 · 목조 스레트지붕 단층주택 30.25㎡ 제시외-주택 목조스레트지붕단층 17.3㎡ -창고 목조스레트지붕 7.2㎡ -창고 블럭조스레트지붕 45㎡ -가추 목조보온덮개지붕 14㎡ -우사 블럭조스레트지붕 12.3㎡ -견사 목조 1㎡ -화장실 블럭조스라브지붕 3.9㎡ -가추 목조선라이트지붕 30㎡ -김치광 블럭조스라브지붕 6.3㎡

주변

학군

• 1324m · 가양초등학교 · 초등학교

버스

• 300m · 청룡마을 · 땡큐32, 땡큐33
• 301m · 청룡교 · 땡큐32, 땡큐33
• 328m · 청룡교 · 땡큐32, 땡큐33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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