의정부지법 2009타경14107-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-08 · 경매접수
2. 09-04-10 · 경매개시결정
3. 09-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.36㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

583만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

39.36㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오남읍 683-25

호

5층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

신현철

소유자

신현철

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 오남읍 오남리 `진주아파트(대)단지 내에 위치하며, 주변은 북측에<br />본 단지의 2,305세대의 대규모단지이고, 남측은 일반주택, 다세대주택등이 혼재하는<br />지대이며, 본건 진입구에 상가 및 로변은 근린생활시설등으로서 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내의 포장로와 접하여 차량출입용이하고 동측인근지에 대중교통로가 소재하여<br />교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 아파트내 4층 406호로서,<br /> 외벽: 세멘몰탈위 수성페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지도배, 일부타일등 마감,<br /> 바닥: 비닐쉬트, 장판, 일부 타일등 마감,<br /> 창호: 하이새쉬 및 알미늄샛쉬 이중 창호,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, <br /> 방2, 주방 겸 식당 겸 거실, 욕실 겸 화장실, 보일러실 겸 다용도실, 발코니, 현관등<br /> 으로이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급탕, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기타 일반적인 부대설비<br />되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 자체지반은 대체로 평탄하며, 5층건 아파트부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭10m내외의 단지내 포장로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 중로2류(저촉),<br />성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

보증금 1천2백만원에 월세10만원으로 임차거주중인것으로 탐문됨.<br />(임차인:017-211-4962).<br />본건은 인근의 405호 및 501호등의 내부상태를 관찰 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-25 진주아파트 201동 4층 406호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

남양주시장

교부권자

마포세무서장

교부권자

역삼세무서장

압류권자

국(남양주세무서)

압류권자

국(종로세무서)

압류권자

서울특별시(세무과)

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-24 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-25진주아파트 201동 4층 406호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 지층 271.3㎡ 1층 521.2㎡ 2층 521.2㎡ 3층 521.2㎡ 4층 521.2㎡ 5층 521.2㎡ 철근콘크리트조 39.36㎡

주변

학군

• 656m · 어람초등학교 · 초등학교
• 763m · 어람중학교 · 중학교
• 863m · 오남초등학교 · 초등학교
• 1151m · 오남고등학교 · 고등학교
• 1272m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 211m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 307m · 진주아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 342m · 대한아파트.오남체육문화센터 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 373m · 대한아파트.오남체육문화센터 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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