의정부지법 2009타경15186-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-15 · 경매접수
2. 09-04-16 · 경매개시결정
3. 09-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.62㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9320만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

124.62㎡ (37.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도농동 2-1

호

30층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이경구

소유자

이경구

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 `도농초교` 동측 인근에 위치한 `부영그린타운` <br /> 제201동 제23층 제2301호(전유면적 124.619㎡, 계단식)로서 부근은 대규모의 아파트<br /> 단지가 형성되어 있으며, 학교, 교육시설 및 근린생활시설이 혼재하는등 주위환경은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 <br /> 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 30층 중 제23층 제2301호로서,<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2301호 : 아파트(방4, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 드레스룸등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방방식, 승강기<br /> 설비, 소화전 설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한<br /> 지역, 제1종지구단위계획구역, 공공청사(저촉), 소로2류(국지도로)(접함),<br /> 완충녹지(저촉), 중로1류(보조간선도로)(저촉), 건축허가착공제한지역, 재<br /> 정비촉진지구, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(금교초<br /> 등학교, 도농중학교, 도농초등학교, 동화중고등학교, 무궁화유치원, 미금<br /> 중학교, 미금초등학교, 부영예술유치원, 아연유치원, 양정초등학교등(학교<br /> 환경위생정화구역은구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)), 절대정화구역<br /> (금교초등학교, 도농중학교, 도농초등학교, 부영예술유치원, 아연유치원등<br /> (학교환경위생정화구역은구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)), 토지거래<br /> 계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(재정비촉진지구), 토지<br /> 거래게약에관한허가구역(지금, 도농 재정비촉진지구)<br /><br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(보조간선도로)(저촉),<br /> 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(도농중학교(학교환경<br /> 위생정화구역은구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

없음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건은 수차례에 걸쳐 현장실사를 하였으나, 소유자 및 그 이해관계<br /> 인의 부재중으로 부득이 내부구조도는 집합건축물 대장의 첨부도면 <br /> 및 인근주민에 의한 탐문조사, 외부관찰 등에 의거 작성하였으므로 <br /> 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농동 2-1 부영그린타운 201동 23층 2301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

남○○○

근저당권자

경기상호저축은행주식회사

임차인

최○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-16 · 경기도 남양주시 도농동 2-1부영그린타운 201동 23층 2301호 · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 30층아파트 1층 293.478㎡ 2층 282.558㎡ 3층 282.558㎡ 4층 282.558㎡ 5층 279.478㎡ 6층 279.478㎡ 7층 279.478㎡ 8층 279.478㎡ 9층 279.478㎡ 10층 279.478㎡ 11층 279.478㎡ 12층 279.478㎡ 13층 279.478㎡ 14층 279.478㎡ 15층 279.478㎡ 16층 279.478㎡ 17층 279.478㎡ 18층 279.478㎡ 19층 279.478㎡ 20층 279.478㎡ 21층 279.478㎡ 22층 279.478㎡ 23층 279.478㎡ 24층 279.478㎡ 25층 279.478㎡ 26층 279.478㎡ 27층 279.478㎡ 28층 279.478㎡ 29층 279.478㎡ 30층 279.478㎡ 철근콘크리트벽식조 124.619㎡

주변

학군

• 233m · 도농중학교 · 중학교
• 254m · 금교초등학교 · 초등학교
• 354m · 도농초등학교 · 초등학교
• 436m · 미금중학교 · 중학교
• 491m · 동화고등학교 · 고등학교
• 510m · 동화중고등학교
• 539m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 563m · 동화중학교 · 중학교
• 687m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 689m · 미금초등학교 · 초등학교
• 785m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 807m · 다산새봄중학교 · 중학교

버스

• 238m · 플루리움3단지 · 1006, 34, 땡큐90
• 337m · 부영6단지.금교초등학교 · 1006, 땡큐12, 땡큐90
• 382m · 도농역.동화중고교.다산플루리움(중) · 1-4, 10-5, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 167-1, 2000-1, 23, 30, 34, 38, 65, 76, 9, 93, 97, 땡큐10, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51, 땡큐58-3, 땡큐90
• 405m · 정약용도서관 · 1006, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐51
• 410m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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