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와든스톤법원경매

경매 · 단독주택

의정부지법 2009타경16127-1

경기도 남양주시 진건읍 사능리 515 1호

매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회

의정부지법 2009타경16127-1 사진
물건 종별
단독주택
소재지
경기도 남양주시 진건읍 사능리 515 1호
감정가
3억 1893만
최저가
2억 5515만 (감정가의 80%)
면적
건물 219.89㎡ (66.5평) · 토지 284.00㎡ (85.9평)
평당가
최저가 기준 384만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5515만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
219.89㎡ (66.5평)
토지면적
284.00㎡ (85.9평)
제시외면적
없음
보증금
2551만 (최저가의 10%)
청구금액
2000만
담당계
11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물
219.89㎡ (66.5평) · 단독주택
대지권
진건읍 515

당사자

채권자
이막순
채무자
정화철
소유자
정화철

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 전건읍 사능리 소재 "사능역" 동측에 위치하고 있으며,<br />자연취락 지대와 미개발 농경지등이 혼재하는 농경지대임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
인근 대중교통 수단의 운행빈도수 및 노선등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형 평지이며 자연녹지 지대의 단독주택지임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북서측 근거리에 진건읍사무소가 위치하고 남서측 인근에 사능IC가 위치하고<br />있는등 제반 입지조건과 주위환경은 보통임.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트 구조 3층건물로<br />외벽:적벽돌마감<br />내벽:벽지,일부타일마감<br />창호:알미늄샤시2중창임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
단독주택으로 이용.<br />1층:방3,거실,주방,다용도실,화장실2<br />2층:방3,거실,주방,화장실2<br />3층:방1,화장실1,다용도실<br />
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
LPG가스에 의한 난방설비.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없음.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-11-11sd2009.11.13 도달
09-07-22sd2009.08.06 도달
09-05-19sd2009.06.15 폐문부재
09-04-27sd2009.05.01 도달
09-04-27sd2009.05.06 폐문부재

목록

  • 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 515 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 515-2 · 토지 · 도로
  • 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 515 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 4명

현황 : ① 목록1은 대지 상태, 목록2는 도로 상태로 보이나 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. ② 덧붙인 토지대장상 남양주시 진건읍 사능리 516은 2008년 5월 8일 목록1로 합병되어 말소된 것으로 등재되어 있으며, 육안으로 확인한 바 목록3은 목록1 지상에 소재하는 것으로 보임.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
윤○○주거목록3의 3층2,000만원약2년전부터 사용시
김○○주거목록3의 1층 일부1,500만원2007년 11월부터 사용시
이○○기타 - 미상
정○○기타 - 미상

부동산표시목록

가압류권자
신○○
가압류권자
이○○
교부권자
남○○○
근저당권자
서○○
근저당권자
이○○
근저당권자
정○○
근저당권자
진건농업협동조합
임차인
김○○
임차인
윤○○
임차인
이○○
임차인
정○○
채권자
이○○
채무자겸소유자
정○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○목록3의 1층 일부2009년 4월 9일2007년 11월부터 사용시1,500만원
김○○목록3의 1층 일부2009년 4월 9일(권리신고서상 2007.11.21.)2007년 11월 18일 부터 2년간1,500만원2009.06.23
윤○○목록3의 3층약2년전부터 사용시2,000만원
윤○○목록3의 3층2009.06.08.2006.12.7.부터 2년간2,000만원2009.07.27
이○○2008년 7월 3일
정○○2003년 11월 28일

매각공고

  • 09-11-27 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 515 · 대 202㎡
  • 09-11-27 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 515-2 · 도로 82㎡
  • 09-11-27 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 515 1호 · 1호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 96.53㎡ 2층 90.36㎡ 3층 33㎡

주변

학군

  • 723m · 사능초등학교 · 초등학교
  • 905m · 진건중학교 · 중학교
  • 1163m · 진건초등학교 · 초등학교

버스

  • 235m · 사능본동.석화촌 · 23, 55, 땡큐60
  • 284m · 사능본동.석화촌 · 23, 55, 땡큐60
  • 285m · 사릉축동 · 115, 55
  • 313m · 사능교 · 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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지역별 › 경기도 › 남양주시 › 2009년

경기도 남양주시 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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