의정부지법 2009타경17830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-06 · 경매접수
2. 09-05-15 · 경매개시결정
3. 09-08-03 · 배당요구종기
4. 09-09-24 · 1차 매각기일 · 최저가 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.17㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

8535만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

31.17㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

수동면 361-6

호

10층

당사자

채권자

강승천

채무자

새성복건설주식회사

소유자

새성복건설주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 운수리 소재 "수동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 수동<br />시니어타운 4층 409호로서, 주변은 농경지 및 임야, 주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사<br />정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 4층 409호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지마감, 타일붙임<br /> 바닥 : 장판지깔기, 타일붙임<br /> 창호 : 알루미늄새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노인복지시설(침실,주방,욕실,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생·급배수설비 및 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 노유자시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로기반시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 보전관리지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 자연보전권역, 배출시<br /> 설설치제한지역, 상대정화구역(수동초등학교), 수질보전특별대책지역(2권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상.<br />2)본건 건물 전체가 일반건축물대장으로 등재되어 있으나, 귀 제시목록 및 등기부등본상<br /> 집합건물로 등재되어 있는 바, 집합건물로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 361-6 수동시니어타운 4층 409호 · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

사실상 소유권자라는 김용조(위경희)가 점유함.

부동산표시목록

교부권자

남○○○

임차인

김○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

새성복건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-25 · 경기도 남양주시 수동면 운수리 361-6수동시니어타운 4층 409호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 교육연구 및 복지시설 지하2층 480.48㎡ 지하1층 382.41㎡ 지하1층 809.06㎡ 1층 214.01㎡ 1층 961.51㎡ 2층 1189.80㎡ 3층 1189.80㎡ 4층 1189.80㎡ 5층 1189.80㎡ 6층 1189.80㎡ 7층 1189.80㎡ 8층 1189.80㎡ 9층 1180.80㎡ 10층 1189.80㎡ 부속건물 블록구조 (철근)콘크리트지붕 단층 가스저장장소 17.60㎡ 철근콘크리트구조 31.167㎡

주변

학군

• 347m · 수동초등학교 · 초등학교
• 439m · 수동중학교 · 중학교

버스

• 208m · 만취대 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36, 땡큐37
• 230m · 수동중학교 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36, 땡큐37
• 320m · 수동중학교 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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