의정부지법 2009타경20928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-28 · 경매접수
2. 09-05-29 · 경매개시결정
3. 09-08-31 · 배당요구종기
4. 09-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.18㎡ (14.6평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

48.18㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4344만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

호평로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호평동 676 · 48.18㎡ (14.6평)

호

18층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

정현수

소유자

정현수

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 `호평고교` 서측 인근에 소재하며, 주위는<br />대·중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 초·고교 등이 <br />소재하고, 인근으로 평내역, 사릉-호평간 도로 등이 소재하는등 전반적인 주위환<br />경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 포천시 신북면 기지리 소재 `윤중아파트` 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 소규모 공장, 전, 답 등이 혼재하는 농촌지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 용이하고, 남측으로 46번국도 및 북측으로 사릉-호평간<br />도로 등이 소재하며, 인근으로 평내역 및 노선버스정류장 등이 소재하는바 전반<br />적인 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 무난시되고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 건으로, <br />외벽:세멘몰탈위 수성페인팅,<br />내벽:벽지 및 일부 타일마감,<br />창호:하이샷시 창호,<br />바닥:장판지 및 일부 타일마감.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브지붕 18층건내 제4층 제403호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감,<br />내벽 : 벽지붙임마감,<br />창호 : 하이샤시 창호,<br />바닥 : 장판지깔기마감임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니6)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후첨 `건물개황도` 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 및 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, E/V설비<br />등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급.배수시설, LPG가스 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내ㆍ외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건내 도로가 개설되어 있으며, 동·남·북측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

--.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(특수도로)(접함), 완충녹지<br />(저촉), 중로1류(보조간선도로)(접함), 준보전산지, 과밀억제권역, 배출시설설치<br />제한지역, 택지개발예정지구(호평지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 해 당 사 항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 676 호평마을동원로얄듀크 1703동 4층 403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 정민자를 참여 시키고 조사함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

남○○○

임차인

정○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-28 · 경기도 남양주시 호평동 676호평마을동원로얄듀크 1703동 4층 403호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브 18층 아파트 1층 434.2508㎡ 2층 434.2508㎡ 3층 434.2508㎡ 4층 434.2508㎡ 5층 426.4108㎡ 6층 426.4108㎡ 7층 426.4108㎡ 8층 426.4108㎡ 9층 426.4108㎡ 10층 426.4108㎡ 11층 426.4108㎡ 12층 426.4108㎡ 13층 426.4108㎡ 14층 426.4108㎡ 15층 426.4108㎡ 16층 426.4108㎡ 17층 426.4108㎡ 18층 426.4108㎡ 철근콘크리트구조 84.9949㎡

주변

학군

• 166m · 호평고등학교 · 고등학교
• 175m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 218m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 224m · 호평중학교 · 중학교
• 418m · 평동초등학교 · 초등학교
• 858m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 927m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 937m · 하랑초중통합학교
• 984m · 판곡중학교 · 중학교
• 1178m · 호평초등학교 · 초등학교
• 1468m · 평내초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 호평고등학교.동원아파트 · 1000, 1000-1, 165, 97
• 166m · 호평마을효성A(미정차) · M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 186m · 호평동차고지(미정차) · 1000, 165, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 295m · 호평동차고지(미정차) · M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 300m · 호평동차고지 · 10-5, 1000, 1000-1, 165, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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