의정부지법 2009타경21389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-01 · 경매접수
2. 09-06-03 · 경매개시결정
3. 09-09-03 · 배당요구종기
4. 09-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.09㎡ (13.6평)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

토지면적

45.09㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8720만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

평내로

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평내동 552 · 45.09㎡ (13.6평)

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

안재만

소유자

안재만

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "신촌초등학교" 서남측 인근에 위치하며, 주변은<br />평내택지지구의 대 단위 아파트단지(대주,유진,화성,신명,중흥,주공 등), 학교, 일반주<br />택, 로변은 근린생활시설 들로서 주거환경은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입용이하고, 시가지도로와 접하여 대중교통사정등은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 공동주택 내, 13층 1301호(통칭33평형, 남동향, <br />계단식)로 2005.09.02.신축되었으며,<br /> 외벽: 세멘몰탈위 수성페인팅 등 마감,<br /> 내벽: 벽지도배, 일부 타일등 치장마감,<br /> 바닥: 원목류(강화마루)의 바닥재,일부 타일, 장판 등 치장마감,<br /> 창호: 알미늄샷쉬 및 하이샷쉬 이중 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br /> 방 3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 화장실2, 반침,파우드실, 발코니,현관,복도 등으로<br /> 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급탕,급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등<br />기타 일반적인 부대설비되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광면적의 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 노폭약20m, 남동측 폭 약24m, 남측폭약12m의 포장로와 각기 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로3류 접함, 보호구역기타, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역.<br />기호2 토지는 위 외에 제1종지구단위계획구역, 중로1류, 중로3류 등에 접함

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상이며,<br />본건은 아파트관리비등이 상당기간 연체로 분쟁이 있는것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 평내동 552 평내마을평내2차대주파크빌 1901동 13층 1301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

조사시 폐문이나,등재자를 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

대한민국

교부권자

근로복지공단의정부지사

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

안○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-16 · 경기도 남양주시 평내동 552평내마을평내2차대주파크빌 1901동 13층 1301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 공동주택 지하1층 436㎡ 9층 445.56㎡ 1층 445.56㎡ 10층 445.56㎡ 2층 445.56㎡ 11층 445.56㎡ 3층 445.56㎡ 12층 445.56㎡ 4층 445.56㎡ 13층 445.56㎡ 5층 445.56㎡ 14층 445.56㎡ 6층 445.56㎡ 15층 445.56㎡ 7층 445.56㎡ 16층 445.56㎡ 8층 445.56㎡ 17층 445.56㎡ 철근콘크리트구조 84.8082㎡

주변

학군

• 249m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 333m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 390m · 장내초등학교 · 초등학교
• 394m · 평내고등학교 · 고등학교
• 424m · 장내중학교 · 중학교
• 457m · 평내중학교 · 중학교
• 603m · 평내초등학교 · 초등학교
• 1474m · 평동초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 평내신명.대주.금호아파트 · 1000, 1100, 165, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 146m · 화성아파트앞 · 168, 6
• 148m · 금호어울림아파트앞 · 6
• 150m · 대주2차아파트앞 · 168, 6, 땡큐10
• 159m · 중흥2차아파트앞.평내도서관 · 168, 6, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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