의정부지법 2009타경21433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-01 · 경매접수
2. 09-06-02 · 경매개시결정
3. 09-09-02 · 배당요구종기
4. 09-12-17 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 1936만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.17㎡ (1.6평)

건물면적

813.46㎡ (246.1평)

토지면적

5.17㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

7193만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4029만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

도로명주소

늘을2로14번길

건물 · 대지권

건물

813.46㎡ (246.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

호평동 641-1 · 5.17㎡ (1.6평)

호

12층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

최병식

소유자

최병식

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "평내호평역" 북측 인근 상업지역내 위치하고 있으며, 주변은 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 번화한 호평택지지구 내 상업지역으로서, 상업지로서의 제반입지 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근노선버스정류장 및 전철역 "평내.호평역" 까지 도보로 약 1-2분 정도 소요되는바 대중교통사정 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006년 2월 10일 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 건으로서,<br />외벽: 화강석붙임 <br />내벽: 시멘트몰탈위페인트 및 내부인테리어 마감 등 <br />바닥: 화강석깔기 및 원목마루깔기 등 <br />창호: 페어글라스창호 및 하이새시 이중창 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제10층 제1002호 - 제1009호 전체 음식점(바이킹부페) 및 연회장 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기설비,화재탐지설비,스프링쿨러설비,소화전설비,화재경보기<br />설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건물의 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 로폭 약 20m 정도의 포장도로가 존재하며 북측으로 로폭 약10m 정도의 포장도로가 존재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(집산도로)(접함),소로3류(특수도로)(접함)중로1류(보조간선도로)(접함),과밀억제권역,배출시설설치제한지역,택지개발예정지구<br />(호평 지구)등임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사시 임차인이 바이킹부페를 운영하고 있는 것으로 조사되었는바 경매진행시<br /> 참조하시기 바람.<br /> <br />- 본건은 구분등기가 되어있는 상가이나 현황은 구분없이 이용되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 641-1 샤르망메디칼프라자 10층 1002호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 호평동 641-1 샤르망메디칼프라자 10층 1003호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 4 · 경기도 남양주시 호평동 641-1 샤르망메디칼프라자 10층 1005호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 7 · 경기도 남양주시 호평동 641-1 샤르망메디칼프라자 10층 1008호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 남양주시 호평동 641-1 샤르망메디칼프라자 10층 1009호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현재는 10층 전체가 각 방 호수 표시 없이, 퀸스 웨딩홀 연회장으로 사용중임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

백○○

가압류권자

정○○

가압류권자

허○○

근저당권자

김○○

근저당권자

정○○

압류권자

국(남양주세무서)

압류권자

남○○○

유치권자

허○○

임차인

허○○(바이킹뷔페)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-26 · 경기도 남양주시 호평동 641-1샤르망메디칼프라자 10층 1002호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 제1종,제2종 근린생활시설 및 교육연구시설 1층 948.92㎡ 2층 1065.20㎡ 3층 1065.20㎡ 4층 1065.20㎡ 5층 1065.20㎡ 6층 1065.20㎡ 7층 1065.20㎡ 8층 1065.20㎡ 9층 1065.20㎡ 10층 1065.20㎡ 11층 1065.20㎡ 12층 1065.20㎡ 지하1층 1122.89㎡ 지하2층 1122.89㎡ 지하3층 1122.89㎡ 지하4층 970.16㎡ 철근콘크리트조 73.88㎡
• 10-01-26 · 경기도 남양주시 호평동 641-1샤르망메디칼프라자 10층 1003호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 제1종,제2종 근린생활시설 및 교육연구시설 1층 948.92㎡ 2층 1065.20㎡ 3층 1065.20㎡ 4층 1065.20㎡ 5층 1065.20㎡ 6층 1065.20㎡ 7층 1065.20㎡ 8층 1065.20㎡ 9층 1065.20㎡ 10층 1065.20㎡ 11층 1065.20㎡ 12층 1065.20㎡ 지하1층 1122.89㎡ 지하2층 1122.89㎡ 지하3층 1122.89㎡ 지하4층 970.16㎡ 철근콘크리트조 73.88㎡
• 10-01-26 · 경기도 남양주시 호평동 641-1샤르망메디칼프라자 10층 1004호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 제1종,제2종 근린생활시설 및 교육연구시설 1층 948.92㎡ 2층 1065.20㎡ 3층 1065.20㎡ 4층 1065.20㎡ 5층 1065.20㎡ 6층 1065.20㎡ 7층 1065.20㎡ 8층 1065.20㎡ 9층 1065.20㎡ 10층 1065.20㎡ 11층 1065.20㎡ 12층 1065.20㎡ 지하1층 1122.89㎡ 지하2층 1122.89㎡ 지하3층 1122.89㎡ 지하4층 970.16㎡ 철근콘크리트조 141.43㎡
• 10-01-26 · 경기도 남양주시 호평동 641-1샤르망메디칼프라자 10층 1005호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 제1종,제2종 근린생활시설 및 교육연구시설 1층 948.92㎡ 2층 1065.20㎡ 3층 1065.20㎡ 4층 1065.20㎡ 5층 1065.20㎡ 6층 1065.20㎡ 7층 1065.20㎡ 8층 1065.20㎡ 9층 1065.20㎡ 10층 1065.20㎡ 11층 1065.20㎡ 12층 1065.20㎡ 지하1층 1122.89㎡ 지하2층 1122.89㎡ 지하3층 1122.89㎡ 지하4층 970.16㎡ 철근콘크리트조 117.82㎡
• 10-01-26 · 경기도 남양주시 호평동 641-1샤르망메디칼프라자 10층 1006호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 제1종,제2종 근린생활시설 및 교육연구시설 1층 948.92㎡ 2층 1065.20㎡ 3층 1065.20㎡ 4층 1065.20㎡ 5층 1065.20㎡ 6층 1065.20㎡ 7층 1065.20㎡ 8층 1065.20㎡ 9층 1065.20㎡ 10층 1065.20㎡ 11층 1065.20㎡ 12층 1065.20㎡ 지하1층 1122.89㎡ 지하2층 1122.89㎡ 지하3층 1122.89㎡ 지하4층 970.16㎡ 철근콘크리트조 178.88㎡
• 10-01-26 · 경기도 남양주시 호평동 641-1샤르망메디칼프라자 10층 1007호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 제1종,제2종 근린생활시설 및 교육연구시설 1층 948.92㎡ 2층 1065.20㎡ 3층 1065.20㎡ 4층 1065.20㎡ 5층 1065.20㎡ 6층 1065.20㎡ 7층 1065.20㎡ 8층 1065.20㎡ 9층 1065.20㎡ 10층 1065.20㎡ 11층 1065.20㎡ 12층 1065.20㎡ 지하1층 1122.89㎡ 지하2층 1122.89㎡ 지하3층 1122.89㎡ 지하4층 970.16㎡ 철근콘크리트조 63.37㎡
• 10-01-26 · 경기도 남양주시 호평동 641-1샤르망메디칼프라자 10층 1008호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 제1종,제2종 근린생활시설 및 교육연구시설 1층 948.92㎡ 2층 1065.20㎡ 3층 1065.20㎡ 4층 1065.20㎡ 5층 1065.20㎡ 6층 1065.20㎡ 7층 1065.20㎡ 8층 1065.20㎡ 9층 1065.20㎡ 10층 1065.20㎡ 11층 1065.20㎡ 12층 1065.20㎡ 지하1층 1122.89㎡ 지하2층 1122.89㎡ 지하3층 1122.89㎡ 지하4층 970.16㎡ 철근콘크리트조 63.37㎡
• 10-01-26 · 경기도 남양주시 호평동 641-1샤르망메디칼프라자 10층 1009호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 제1종,제2종 근린생활시설 및 교육연구시설 1층 948.92㎡ 2층 1065.20㎡ 3층 1065.20㎡ 4층 1065.20㎡ 5층 1065.20㎡ 6층 1065.20㎡ 7층 1065.20㎡ 8층 1065.20㎡ 9층 1065.20㎡ 10층 1065.20㎡ 11층 1065.20㎡ 12층 1065.20㎡ 지하1층 1122.89㎡ 지하2층 1122.89㎡ 지하3층 1122.89㎡ 지하4층 970.16㎡ 철근콘크리트조 100.83㎡

주변

학군

• 282m · 평동초등학교 · 초등학교
• 441m · 호평중학교 · 중학교
• 444m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 690m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 792m · 호평고등학교 · 고등학교
• 818m · 평내초등학교 · 초등학교
• 831m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 907m · 평내중학교 · 중학교
• 953m · 판곡중학교 · 중학교
• 957m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 1062m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 1070m · 하랑초중통합학교

버스

• 105m · 평내호평역 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 168, 55, 6, 93, 97, 땡큐10, 땡큐32
• 105m · 호평상업지구.이마트 · 1000, 1100, 165, 168, 55, 6, 93, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, 땡큐10, 땡큐32
• 108m · 평내호평역 · 1000, 1100, 165, 168, 55, 6, 93, 97, 땡큐10
• 144m · 평내호평역 · 1-4, 10-5, 1000-1, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 65, 땡큐32
• 175m · 호평상업지구.이마트 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 168, 55, 6, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, 땡큐10, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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• 투자 분석 · 앱에서 열기
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