의정부지법 2009타경21990-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-03 · 경매접수
2. 09-06-04 · 경매개시결정
3. 09-08-24 · 배당요구종기
4. 09-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

8800만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화도읍 48

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

한성종

소유자

한성종

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 `직동마을` 동측 인근에 위치한<br /> `삼익파크힐스아파트` 제104동 제5층 제506호(전유면적 84.96㎡, 계단식)로서 <br /> 부근은 중,소규모의 아파트단지가 형성되어 있으며, 교육시설 및 근린생활시설이 <br /> 혼재하는등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통<br /> 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 15층 중 제5층 제506호로서,<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

506호 : 아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방방식, 승강기<br /> 설비, 소화전 설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

보전관리지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 개발행위제한지역, 제1종지구<br /> 단위계획구역, 중로3류(국지도로)(저촉), 중로3류(집산도로)(저촉), 자연보전권<br /> 역, 배출시설제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

없음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건은 수차례에 걸쳐 현장실사를 하였으나, 소유자 및 그 이해관계<br /> 인의 부재중으로 부득이 내부구조도는 집합건축물 대장의 첨부도면 <br /> 및 인근주민에 의한 탐문조사, 외부관찰 등에 의거 작성하였으므로 <br /> 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 48 삼익파크힐스아파트 104동 5층 506호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

조사시 폐문이나, 소유자 외 등재된 정인군, 하재홍을 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 오리온

가압류권자

주식회사 중부한남체인

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

근로복지공단의정부지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사엠제이금융캐피탈

근저당권자

하○○

기타

주식회사에이치케이상호저축은행(근저당권부질권)

배당요구권자

주식회사중부한남체인

배당요구권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

해태제과식품주식회사

임차인

정○○

임차인

하○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 09-10-26 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 48삼익파크힐스아파트 104동 5층 506호 · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬라브지붕 15층 아파트 1층 612.84㎡ 2층 605.28㎡ 3층 605.28㎡ 4층 605.28㎡ 5층 596.88㎡ 6층 596.88㎡ 7층 596.88㎡ 8층 596.88㎡ 9층 596.88㎡ 10층 596.88㎡ 11층 596.88㎡ 12층 596.88㎡ 13층 596.88㎡ 14층 596.88㎡ 15층 397.80㎡ 철근콘크리트벽식조 84.96㎡

주변

학군

• 312m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1255m · 송라중학교 · 중학교
• 1308m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 삼익아파트 · 7
• 404m · 장미건영아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 409m · 상계전마을.신도브래뉴2차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 430m · 비룡로116번길(미정차) · 7
• 447m · 대림삼익아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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