와든스톤법원경매

경매· 아파트

의정부지법 2009타경22580-1

경기도 남양주시 진접읍 내각리 736-1우남아파트 라동 3층 310호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 4000만579만/평· 감정가 1억 4000만 (100%)

담당계12계031-828-0364

의정부지법 2009타경22580-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4000만감정가 대비 100%
감정가
1억 4000만최저가 = 감정가
최저 평당가
579만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 4238만 ~ 1억 6478만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
79.92㎡ (24.2평)
제시외면적
없음
보증금
1400만 (최저가의 10%)
청구금액
967만
담당계
12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물
79.92㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
진접읍 736-1
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "풍양초등학교" 북동측 인근에 위치하는 우남<br />아파트 제라동 제3층 제310호로서, 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 농경지, 근린<br />생활시설, 임야 등으로 형성된 지대이며, 주위환경은 보통시 됨.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 교통<br />사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 제3층 제310호로서<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생·급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 소화설비 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지인 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입 용이할 정도의 도로기반시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-10-01mg—
09-07-03sd2009.07.08 도달
09-06-17sd2009.06.23 폐문부재
09-06-10sd2009.06.12 도달

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 736-1 우남아파트 라동 3층 310호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 이○○

교부권자 남○○○

근저당권자 주식회사한국주택은행

압류권자 국(남양주세무서)

압류권자 국민연금관리공단

압류권자 근로복지공단의정부지사

임금채권자 김○○

임금채권자 김○○

임금채권자 박○○

임금채권자 성○○

임금채권자 유○○

임금채권자 최○○

채권자 김○○

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-10-07 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 736-1우남아파트 라동 3층 310호 · 철근콘크리트조 슬래브 5층 아파트 1층 832.86㎡ 2층 832.86㎡ 3층 832.86㎡ 4층 832.86㎡ 5층 832.86㎡ 지층 752.94㎡ 철근콘크리트조 79.92㎡

당사자

채권자
김용환 외 6
채무자
최용호
소유자
최용호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 412m남양주풍양초등학교초등학교

버스

  • 177m대궐터아파트.내각농협1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 8844남양주, 92, 땡큐90
  • 186m대궐터.내각리1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 92, 땡큐90
  • 196m내각농협1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 8844남양주, 92, 땡큐90
  • 217m대궐터.내각리105-1남양주, 11포천, 1남양주, 7007남양주, 707남양주, 92광주
  • 283m창조슈퍼5-2, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 4238만 ~ 1억 6478만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 남양주시 진접읍 내각리 736-1우남아파트 라동 3층 310호
감정가
1억 4000만
최저가
1억 4000만 (100%)
건물면적
79.92㎡ (24.2평)
기일
09-10-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 4238만 ~ 1억 6478만중간 추정: 1억 5022만 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4000만 × 102~118% = 1억 4238만 ~ 1억 6478만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2009년

경기도 남양주시 진행 물건