의정부지법 2009타경23552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-15 · 경매접수
2. 09-06-17 · 경매개시결정
3. 09-09-14 · 배당요구종기
4. 09-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.62㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

872만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

49.62㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오남읍 470-6

당사자

채권자

장대규

채무자

최경술

소유자

최경술

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "벌마을" 남측 인근에 위치하는 제가<br />동 제2층 제201호(통칭 서원주택 22동)임.<br />본건 주위는 단독 주택, 연립 및 다세대주택, 농경지 등이 소재하며, 북동측 근거<br />리에 오남읍사무소, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행<br />상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조(철근콘크리트조) 슬래브지붕 4층건 내 제2층 제201호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인팅마감<br />내 벽 : 벽지도배마감, 타일붙임<br />바 닥 : 장판지깔기, 타일붙임<br />창 호 : 알마늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비를 갖추었음.<br />위생설비 및 급·배수시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,개발행위허가제한지역<br />성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률><br />토지거래계약에관한허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 470-6 가동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황: 서원주택 22동 201호(외벽의 표시상) - 동일번지상에 `가동`의 존재는 확인할 수가 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

윤○○

가압류권자

장○○

가압류권자

정○○

가압류권자

차○○

가압류권자

홍○○

교부권자

용인세무서

근저당권자

전○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

정○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-18 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 470-6 가동 2층 201호 · 라멘조(철근콘크리트조)슬래브 지붕 4층 다세대주택 1층 111㎡ 2층 111㎡ 3층 111㎡ 4층 111㎡ 라멘조 49.62㎡

주변

학군

• 373m · 양오중학교 · 중학교
• 383m · 서일유치원
• 392m · 양오초등학교 · 초등학교
• 1041m · 오남중학교 · 중학교
• 1091m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1158m · 오남고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · e편한세상1단지 · 땡큐70
• 67m · 삭다니입구.쌍용아파트 · 7-9, 98, 98-1
• 264m · 양오초중교.두산대림아파트 · 7-9, 98, 98-1, 땡큐70
• 304m · 대대울 · 7-9, 98, 98-1
• 306m · e편한세상2단지 · 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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