의정부지법 2009타경24418-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-19 · 경매접수
2. 09-06-23 · 경매개시결정
3. 09-09-14 · 배당요구종기
4. 09-10-26 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 176만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

792.00㎡ (239.6평)

토지면적

1798.00㎡ (543.9평)

제시외면적

없음

보증금

7017만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4613만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

792.00㎡ (239.6평) · 샌드위치판넬 · 목장용지

대지권

진건읍 205-1

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

연제오

소유자

연제오

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 배양리 소재 `배양저수지` 남서측 인근에 위치하며, 인근<br />에 공동묘지, 창고용건물, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 자동차 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 위치하고 있는 등으로 보아 제반<br />교통이용편의도는 다소 불편시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고용 건부지로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에<br />관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 `목장용지`이나, 현황 `창고용지`로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,나) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로,<br />외벽 : 시멘트블럭조마감<br />내벽 : 시멘트블럭조마감<br />바닥 : 시멘트미장마감, 타일깔기<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가,나) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가,나)는 공부상 `동물 및 식물관련시설`로 등재되어 있으나, 현황 `창고`로<br />이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 205-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 206 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 205-1 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 206 1호 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

현황: ㄱ.목록1,2는 목록3,4의 건축물이 소재하는 창고용지로 이용됨. ㄴ.목록3,4의 건축물은 창고로 이용됨. ㄷ.임차인 소유의 이동식 콘테이너가 1동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

주식회사한신디앤피

임차인

아이네오키트(주)(대표 유수민)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

연○○

임차인현황

매각공고

• 09-10-26 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 205-1 · 목장용지 1071㎡
• 09-10-26 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 206 · 목장용지 727㎡
• 09-10-26 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 205-1 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설 495.6㎡
• 09-10-26 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 206 1호 · 1호 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설 296.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다