의정부지법 2009타경26421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-06 · 경매접수
2. 09-07-08 · 경매개시결정
3. 09-10-08 · 배당요구종기
4. 09-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3622만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

60.83㎡ (18.4평)

토지면적

360.00㎡ (108.9평)

제시외면적

없음

보증금

3362만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

60.83㎡ (18.4평) · 단독주택

대지권

호평동 396-5

호

단층

당사자

채권자

유재준

채무자

조난영

소유자

조난영

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평초등학교" 남동측 호만마을내에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 대규모아파트단지가 혼재하는 농촌취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 지적도상 맹지로서, 남측으로는 사릉-호평간 도로가 통과하고 있고, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체지반 평탄하며 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 서측 인접지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,<br />토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목 전이나 현황은 대임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘부럭 세멘와가 단층주택건으로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 등 마감.<br />창 호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방3, 방 및 부엌, 부엌)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

---.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 396-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 호평동 396-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

1.이건 주위는 전으로 되어있으며, 지상에는 오래된 농가주택인 세멘부럭 세멘와가 단층주택 1개동, 증축된 제세외 건물 3동이 소재하고 있음. 2. 제시외 건물 (ㄱ). 세멘브럭조 스레트 지붕(약15평) - 증축 제시외 건물(별지도면 ㄷ부분) (ㄴ). 세멘브럭조 스레트 지붕(약20평) - 증축 제시외 건물(별지도면 ㄹ부분) (ㄷ). 세멘브럭조 스레트 지붕(약20평) - 증축 제시외 건물(별지도면 ㅁ부분) 3. 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

남○○

근저당권자

미금농업협동조합

임차인

문○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

장○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-16 · 경기도 남양주시 호평동 396-5 · 전 360㎡
• 09-12-16 · 경기도 남양주시 호평동 396-5 · 세멘부럭 세멘와가 단층주택 60.83㎡ 제시외-화장실 블럭조 스레트지붕 단층 1.5 -창고 판넬조 판넬지붕 단층 1.9 -주택 블럭조 스레트지붕 단층 24.7 -보일러실 및 다용도실 목조 스레트지붕 22 -출입구 및 다용도실 목조 썬라이트지붕 단층 9.5 -다용도실 판넬조 스레트지붕 단층 5.8 -주택 블럭조 스레트지붕 단층 33

주변

학군

• 330m · 호평초등학교 · 초등학교
• 622m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 713m · 판곡중학교 · 중학교
• 858m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 873m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 952m · 호평고등학교 · 고등학교
• 1023m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 1037m · 호평중학교 · 중학교
• 1196m · 평동초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 대명루첸1차아파트 · 165, 97
• 169m · 대명루첸1차아파트 · 165, 97
• 247m · 임광그대가아파트 · 165, 97
• 292m · 호평도서관.라인아파트.호평파라곤아파트 · 165, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 299m · 호평도서관.라인아파트.호평파라곤아파트 · 165, 97, M2323, M2323(예약)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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