의정부지법 2009타경29161-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-23 · 경매접수
2. 09-07-24 · 경매개시결정
3. 09-10-26 · 배당요구종기
4. 09-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

182.77㎡ (55.3평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

182.77㎡ (55.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도농동 2-1

호

25층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이성안 외 1

소유자

이성안 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 경기북과학고교 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택 및 아파트단지, 임야, 농경지 등이 혼재하는 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 현황 도로이며 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 소로3류(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역,<br />토지거래계약에관한허가구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 "도농역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위<br />아파트단지 및 각급 학교 등이 밀집하여 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 "도농역" 및 버스정류장이 소재하고 있는바<br />일반적인 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브위 경량철골경사지붕 25층건중 7층 704호로서<br /> 외 벽 - 몰탈위 페인팅<br /> 내 벽 - 벽지마감 및 일부 타일붙임 등<br /> 창 호 - 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방겸 식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별<br />난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 사방으로 도로와 접하고 있으며 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역,<br /> 제1종지구단위계획구역, 공공청사(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(저촉)이며<br /> 건축허가착공제한지역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역<br /> 상대정화구역, 절대정화구역, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />기호 3 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(저촉)이며<br /> 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양동 314-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 남양주시 도농동 2-1 부영그린타운 109동 7층 704호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

법무법인 홍윤

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업은행

공유자

강○○

근저당권자

강동농업협동조합

근저당권자

황○○

근저당권자

황○○

배당요구권자

주식회사국민은행

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-16 · 경기도 남양주시 도농동 2-1부영그린타운 109동 7층 704호 · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층 아파트 1층 839.792㎡ 2층 807.732㎡ 3층 807.732㎡ 4층 807.732㎡ 5층 801.572㎡ 6층 801.572㎡ 7층 801.572㎡ 8층 801.572㎡ 9층 801.572㎡ 10층 801.572㎡ 11층 801.572㎡ 12층 801.572㎡ 13층 801.572㎡ 14층 801.572㎡ 15층 801.572㎡ 16층 801.572㎡ 17층 801.572㎡ 18층 801.572㎡ 19층 801.572㎡ 20층 801.572㎡ 21층 801.572㎡ 22층 801.572㎡ 23층 801.572㎡ 24층 801.572㎡ 25층 801.572㎡ 철근콘크리트벽식조 182.767㎡

주변

학군

• 233m · 도농중학교 · 중학교
• 254m · 금교초등학교 · 초등학교
• 354m · 도농초등학교 · 초등학교
• 436m · 미금중학교 · 중학교
• 491m · 동화고등학교 · 고등학교
• 510m · 동화중고등학교
• 539m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 563m · 동화중학교 · 중학교
• 687m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 689m · 미금초등학교 · 초등학교
• 785m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 807m · 다산새봄중학교 · 중학교

버스

• 238m · 플루리움3단지 · 1006, 34, 땡큐90
• 337m · 부영6단지.금교초등학교 · 1006, 땡큐12, 땡큐90
• 382m · 도농역.동화중고교.다산플루리움(중) · 1-4, 10-5, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 167-1, 2000-1, 23, 30, 34, 38, 65, 76, 9, 93, 97, 땡큐10, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51, 땡큐58-3, 땡큐90
• 405m · 정약용도서관 · 1006, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐51
• 410m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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