의정부지법 2009타경29253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-24 · 경매접수
2. 09-07-27 · 경매개시결정
3. 09-10-12 · 배당요구종기
4. 09-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5089만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

929.00㎡ (281.0평)

제시외면적

없음

보증금

5508만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

진건읍 214

당사자

채권자

정남희

채무자

최익순

소유자

최익순

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 사능리 소재 "사능마을"내에 위치하며, 부근은 남양주시<br />외곽의 농촌지역으로서 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하고 있고 간선도로변으로는<br />점포 및 상가가 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은<br />무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 단독주택부지로 이용중<br />이고 일부분은 현황 도로로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 세로와 접하며, 본건의 일부가 현황 도로임.(지적개황도 참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역이며<br />토지거래계약에관한허가구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도", "건물개황도","사진용지"와 같이 등기부상 타인소유의 제시외건물이<br />소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "대"이나 일부는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 214 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 3명

가.현황: 제시외 건축물이 소재하는 대지 및 일부 전 상태의 토지로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.제시외: ㄱ.목조 기와지붕 주택 약 80㎡. ㄴ.목조 기와지붕 주택 약 60㎡. ㄷ.블록조 스라브지붕 화장실 약 5㎡. ㄹ.블록조 강판지붕 차양(차고) 약 15㎡.

부동산표시목록

가압류권자

정○○

가압류권자

파주새마을금고

가처분권자

정○○

가처분권자

최○○

교부권자

남○○○

임차인

박○○

점유자

최○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-02 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 214 · 대 929㎡

주변

학군

• 724m · 사능초등학교 · 초등학교
• 1111m · 진건중학교 · 중학교
• 1230m · 진건초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 사능본동.석화촌 · 23, 55, 땡큐60
• 234m · 사능본동.석화촌 · 23, 55, 땡큐60
• 252m · 사릉축동 · 115, 55
• 285m · 사릉축동 · 115, 55
• 385m · 갈을마을 · 115, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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