의정부지법 2009타경29550-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-27 · 경매접수
2. 09-07-28 · 경매개시결정
3. 09-10-27 · 배당요구종기
4. 09-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

8600만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오남읍 744

당사자

채권자

(중소기업은행의 양수인)기은십육차유동화전문유한회사 외 1

채무자

금천엘아이씨주식회사

소유자

박창수

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남초등학교" 서측인근에 위치하며,<br />주변은 중소규모의 아파트단지(롯데, 보영,성도 등), 로변입구에 근린생활시설, 북<br />측에 오남천,그외 농경지, 임야등이 혼재하는 일반주거지대로서 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입용이하고, 대중교통로가 인근하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 1999.02.12.에 소유권보존등재된, 철근콘크리트조 경사아스팔트슁글지붕 20<br />층(본건 직최상층 19층임) 내, 9층 903호로서,<br /> 외벽: 세멘몰탈위 수성페인팅 등 마감,<br /> 내벽: 벽지도배, 일부 타일등 마감,<br /> 바닥: 비닐쉬트바닥재, 장판깔기 및 일부 타일등 마감,<br /> 창호: 알미늄샛쉬등 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서; 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2,창고, 보일러실, 발코니, 현관등<br />으로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급탕, 급.배수설비, 도시가스개별난방설비, 화재경보기, 승강기,소화전, 스<br />프링쿨러설비, 기타일반적인부대설비되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로와 접하며, 이는 동측의 폭약6m-8m내외의 진입로를 경유하여 간선도로에<br />연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지;생산관리지역, 제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역,토지거래계약에관한<br /> 허가구역,성장관리권역,배출시설설치제한지역,<br />기호2,4토지:제3종일반주거지역, 성장관리권역,배출시설설치제한지역,<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 본건 소유자의 모친이 거주중으로 탐문되나 그 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 744 한국1차아파트 103동 9층 903호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사고려상호저축은행

근저당권자

주식회사전주상호저축은행(변경전 고려상호저축은행)

소유자

박○○

임차인

박○○

임차인

염○○

채권자

(중소기업은행의 양수인)기은십육차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

금천엘아이씨주식회사

임차인현황

매각공고

• 09-12-16 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 744한국1차아파트 103동 9층 903호 · 철근콘크리트조 경사아스팔트슁글지붕 20층 아파트 1층 1011.60㎡ 2층 1011.60㎡ 3층 1000.80㎡ 4층 996.75㎡ 5층 991.35㎡ 6층 991.35㎡ 7층 991.35㎡ 8층 991.35㎡ 9층 991.35㎡ 10층 991.35㎡ 11층 991.35㎡ 12층 991.35㎡ 13층 991.35㎡ 14층 991.35㎡ 15층 991.35㎡ 16층 991.35㎡ 17층 991.35㎡ 18층 991.35㎡ 19층 991.35㎡ 20층 594.81㎡ 지하층 991.18㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 411m · 오남고등학교 · 고등학교
• 531m · 양지초등학교 · 초등학교
• 575m · 오남초등학교 · 초등학교
• 789m · 오남중학교 · 중학교
• 1314m · 양오중학교 · 중학교
• 1396m · 어람초등학교 · 초등학교
• 1427m · 양오초등학교 · 초등학교
• 1496m · 어람중학교 · 중학교

버스

• 121m · 롯데아파트.한국아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 212m · 오남가구단지.보영아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 226m · 오남가구단지.보영아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
• 254m · 성도아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
• 290m · 성도아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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