의정부지법 2010타경4663-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-09 · 경매접수
2. 10-02-10 · 경매개시결정
3. 10-05-17 · 배당요구종기
4. 11-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 6802만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

317.36㎡ (96.0평)

토지면적

1552.00㎡ (469.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1680만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

317.36㎡ (96.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오남읍 193-7

호

1층

당사자

채권자

손미경 외 1

채무자

김수경 외 1

소유자

김수경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 11-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남중학교" 북서측 근거리에 위치<br />하며, 부근은 아파트, 상가, 답 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 근린생활시설 및 자동차관련시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발행위허가제한지역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치<br />제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨, "지적및건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층건으로서<br />외벽: 대리석마감<br />내벽: 벽지도배, 수성페인팅마감<br />바닥: 대리석, 타일, 카페트마감<br />창호: 페어그라스단창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설(서원호프), 근린생활시설(공실)<br />2층: 근린생활시설(중앙당구장)<br />옥탑(계단실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨, "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 193-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 193-7 가동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 193-9 · 토지 · N/A
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 193-13 · 토지 · N/A
• 목록 5 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 193-7 나동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 193-7 다동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 581-2 · 토지
• 목록 8 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 581-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가.현황: 목록1은 목록2와 제시외 건축물이 소재하는 공장용지 및 대지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.제시외:① 목록1 지상 철골조 판넬지붕 자동차공업사(별첨 건축물대장상 나동) 174.37㎡. ② 목록1 지상 철골조 판넬지붕 자동차공업사(별첨 건축물대장상 다동) 152.11㎡.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사신한은행

가처분권자

김○○

교부권자

남○○○

근저당권자

남양주축산업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

전○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

우민산업개발주식회사

유치권자

황○○

임차인

김○○(중앙당구장)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

방○○

임차인

심○○

임차인

이○○

임차인

이○○(서원호프)

임차인

한○○

임차인

황○○(풍양현대모터스)

전세권자

김○○

전세권자

변○○

전세권자

황○○

채권자

손○○

채권자

우민산업개발 주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

오엠씨복지재단

임차인현황

매각공고

• 11-01-17 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 193-7 · 공장용지 1552㎡
• 11-01-17 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 193-7 가동 · 1층 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제1종근린생활시설(소매점) 150㎡ 2층 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제2종근린생활시설(사무소) 150㎡ 옥탑1 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설)18 ㎡ 제시외-다용도실 샌드위치 판넬조 판넬지붕 12.0㎡
• 11-01-17 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 193-7 나동 · 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 자동차관련시설(정비공장) 1층 174.37㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 10㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 103.5㎡
• 11-01-17 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 193-7 다동 · 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 자동차관련시설(정비공장) 1층 165.45㎡(현황:152.11㎡) 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 21.75㎡

주변

학군

• 334m · 서일유치원
• 776m · 오남중학교 · 중학교
• 974m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1006m · 양오중학교 · 중학교
• 1052m · 양오초등학교 · 초등학교
• 1087m · 오남고등학교 · 고등학교
• 1295m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1303m · 진접초등학교 · 초등학교
• 1366m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1498m · 해밀초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 극동.성호아파트.중앙병원 · 땡큐31
• 221m · 성호.극동아파트입구 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1, 땡큐70
• 347m · 양지1리노인회관 · 23, 98, 98-1
• 372m · 양지편마을입구 · 100, 2000, 2000-1, 202, 9, 땡큐31, 땡큐70
• 374m · e편한세상2단지 · 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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