와든스톤법원경매

경매· 상가

의정부지법 2010타경13032-18

경기도 남양주시 오남읍 오남리 203-7 오남리마트 지하1층 비14호

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5100만2만/평· 감정가 5100만 (100%)

담당계11계031-828-0331

의정부지법 2010타경13032-18 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5100만감정가 대비 100%
감정가
5100만최저가 = 감정가
최저 평당가
2만/평건물면적 기준 · 총액 5100만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 5100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
10551.04㎡ (3191.7평)
제시외면적
없음
보증금
510만 (최저가의 10%)
청구금액
40억 3743만
담당계
11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물
10551.04㎡ (3191.7평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
대지권
오남읍 203-7
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재'진주아파트'북동측 인근에 위치하며 서측 인근으로는 노선상가지대 및 주상용건물등이 동측은 임야로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스 정류장이 위치 일반교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접한 203-18번지 지상건물(옥상)과 연계하여 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공부상 맹지이나 현황은 203-18번지 지상건물(옥상)과 연계하여 진입 가능함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,자연녹지지역,성장관리권역,배출시설설치제한지역.토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재'진주아파트'북동측 인근에 위치하며,서측으로는 노선상가지대,주상용건물,아파트단지,농경지 등이 동측은 임야 및 일부 농경지가 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

2필 일단의 토지로서 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 일반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층건으로<br />외벽:알루미늄복합판넬 마감.<br />내벽:페인트 및 타일 등 내부인테리어 마감.<br />천정:아스칼텍스,페인트,미장 마감재 등.<br />바닥:디럭스타일,비닐쉬트,일부 대리석 마감 등.<br />창호:알루미늄샤시 및 페어글라스 창호 마감.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매 및 영업시설,근린생활시설로 이용중임.<br />(후면'건물개황도'참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식냉·난방설비,승강기설비,무빙워크설비,화재탐지 및 경보설비,소화전설비,<br />스프링쿨러설비,층별 위생설비 등 기본적인 부대설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단의 토지로서 서측으로 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
203-7번지:자연녹지지역,대로3류(주간선도로)(저촉),성장관리권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역.<br />203-18번지:계획관리지역,자연녹지지역,성장관리권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

날짜내용결과
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13-10-16sd2013.10.22 폐문부재
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12-10-25sd2012.10.31 폐문부재
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10-04-21sd2010.04.23 도달

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

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점유 채무자(소유자)점유 · 0명

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점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

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점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 0명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 5명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

현황:① 목록1은 주차장 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. ② 목록44,45는 구조가 변경되어 각각 분할된 것으로 보이나, 정확한 것은 별도의 확인이 요망됨. ③ 공부상 층별 호수화 실제 현황상 표시된 층별 호수는 상이하므로 정확한 것은 별도의 확인이 요망됨.

부동산

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부동산

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부동산

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부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○(롯데안경원,레몬안경)점포목록41,500 만원2007년 3월부터 사용시
현○○(SK텔레콤)점포목록63,700 만원2002년부터 사용시
김○○(한솔아이엔씨)기타 - 미상
김○○(분식)점포목록341,000 만원2007년 5월부터 사용시
유○○(한식)점포목록351,000 만원2007년 5월부터 사용시
이○○(화장품타운)점포목록36,372,000 만원2009년 4월부터 사용시
유○○(빨간여우)기타 - 미상1원(현황서상)
이○○(롯데슈퍼)점포목록3842억2002년부터 사용시
한○○(아이리스)점포목록38의 일부1,000 만원2008년 5월부터 사용시
노○○(키드타임)점포목록411,000 만원2007년 10월부터 사용시
김○○(마이애미휘트니스클럽)점포목록42,43,49없음(현황서상), 1,000 만원(참여자 진술)2007년 3월부터 사용시
조○○(미씨)점포목록44의 일부1,000 만원2008년 3월부터 사용시
김○○(해피하우스)점포목록44의 일부1,000 만원2008년 4월부터 사용시
박○○(스텝)점포목록45의 일부2,500 만원2007년 9월부터 사용시
박○○(토마토네일아트)점포목록45의 일부없음(현황서상)2,500 만원(참여자 진술)2007년 12월부터 사용시
김○○(밍크)점포목록45의 일부2009년 10월부터 사용시
이○○(핸디페어)기타 - 미상307호(현황서상)1,000 만원(현황서상)
서○○(쿠지)점포목록45의 일부2009년 1월부터 사용시
유○○(포시즌)점포목록46의 일부없음(현황서상), 1,000 만원(참여자 진술)2007년 5월부터 사용시
이○○(아동서적)점포목록46의 일부1,000 만원2007년 5월부터 사용시
이○○(피카소)점포목록472,000 만원2007년부터 사용시
홍○(레몬문구서적)점포목록512,000 만원(현황서상), 5,000 만원(참여자 진술)2003년 4월부터 사용시

부동산표시목록

가압류권자 고○○

가압류권자 권○○

가압류권자 김○○

가압류권자 박○○

가압류권자 오○○

가압류권자 위○○

가압류권자 한국전력공사

가압류권자 황○○

교부권자 남양주세무서

교부권자 남양주세무서(구,중부지방국세청)

교부권자 중부지방국세청

근저당권자 강○○

근저당권자 정○○

근저당권자 주식회사국민은행

배당요구권자 국(의정부지방검찰청 검사직무대리 김호민)

배당요구권자 삼덕회계법인

배당요구권자 서울보증보험주식회사

배당요구권자 오○○

배당요구권자 우○○

압류권자 국(남양주세무서)

압류권자 국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자 국민연금공단

압류권자 근로복지공단

압류권자 남○○○

유치권자 최○○(진성내장)

유치권자 홍○○(디스플레이 2001)

임금채권자 고○○

임금채권자 권○○

임금채권자 김○○

임금채권자 박○○

임금채권자 위○○

임금채권자 황○○

임차인 국민은행(강정원)

임차인 김○○(한솔아이엔씨)

임차인 김○○(분식)

임차인 김○○(해피하우스)

임차인 김○○(밍크)

임차인 김○○(마이애미휘트니스클럽)

임차인 노○○(키드타임)

임차인 박○○(돈까스전문)

임차인 박○○(토마토네일아트)

임차인 박○○(스텝)

임차인 박○○((키드타임)

임차인 서○○(쿠지)

임차인 성○○(종합가전)

임차인 신○○(토담한식당)

임차인 유○○(한식)

임차인 유○○(빨간여우)

임차인 유○○(포시즌)

임차인 이○○(롯데안경원,레몬안경)

임차인 이○○(피카소)

임차인 이○○(핸디페어)

임차인 이○○(화장품타운)

임차인 이○○(롯데슈퍼)

임차인 이○○(아동서적)

임차인 조○○(미씨)

임차인 한○○(아이리스)

임차인 현○○(SK텔레콤)

임차인 홍○(레몬문구서적)

전세권자 롯데쇼핑주식회사

채권자 양수인 유에스제칠차유동화전문유한회사[구,주식회사 신한은행]

채권자 주식회사 신한은행[구,한국자산관리공사)

채권자 한국자산관리공사

채무자겸소유자 주식회사나원

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

11-12-05 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 203-7 오남리마트 지하1층 비14호 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 판매및영업시설 지1 3018.015㎡ 지2 570.38㎡ 1층 3153.98㎡ 2층 3221.98㎡ 3층 435.86㎡(연면적제외) 옥탑 135.975㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트조 14.85㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자
고미숙
채무자
주식회사나원
소유자
주식회사나원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 407m오남초등학교초등학교
  • 1016m어람초등학교초등학교
  • 1017m오남고등학교고등학교
  • 1050m어람중학교중학교
  • 1129m양지초등학교초등학교
  • 1353m오남중학교중학교

버스

  • 21m성석교회7-9
  • 51m오남호수공원.팔현리입구.동부아파트100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
  • 87m오남호수공원.팔현리입구.동부아파트100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
  • 232m진주아파트100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
  • 338m오남초등학교100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 남양주시 오남읍 오남리 203-7 오남리마트 지하1층 비14호
감정가
5100만
최저가
5100만 (100%)
건물면적
10551.04㎡ (3191.7평)
기일
11-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

경기도 남양주시 진행 물건