의정부지법 2010타경15175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-05-07 · 경매접수
2. 10-05-26 · 경매개시결정
3. 10-09-02 · 배당요구종기
4. 11-11-14 · 5차 매각기일 · 최저가 23억 3168만 (55%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

16560.24㎡ (5009.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3316만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3400만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

일패로65번안길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

일패동 805-11

당사자

채권자

남정임 외 3

채무자

김해병

소유자

강순근 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 11-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 일패동 소재 "봉사골 마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 과수원, 전 및 소규모 공장 등으로 이루어진 지역으로서 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근 도로변으로 버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4미터의 도로와 연결되어 있으며 도로상태 다소 불량함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 과밀억제권역, 배출시설설치제<br />한지역, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적도 및 건물개황도" 참조<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 (1,2,3)은 토지대장상 지목이 "임야"이나, 현황 "과수원 및 전" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 일패동 805-11 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 일패동 805-12 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 일패동 805-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

가.현황: 목록1~3은 대부분 과실수(배)가 소재하는 전, 일부 다른 농작물이 재배되는 전 및 일부 잡종지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.제시외:① 목록1 지상 판넬조 아스팔트슁글 지붕 주택 약 60㎡. ② 목록1 지상 철파이프조 비닐하우스 약 120㎡. ③ 목록3 지상 철파이프조 비닐하우스 약 50㎡. ④ 목록3 지상 판넬조 판넬지붕 창고 약 50㎡. 다.기타: 목록1,3의 매각지분 김해병 지분 중 일부 49488분의 23752, 목록2의 매각지분 강순근 지분 중 일부 49488분의 23752 지분에 따른 특정부분의 점유 여부는 별도의 확인이 요망됨.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가처분권자

강○○

가처분권자

김○○

가처분권자

남○○

가처분권자

신○○

가처분권자

심○○

가처분권자

우○○

가처분권자

이○○

가처분권자

이○○

공유자

전○○

근저당권부질권자

김호선 질권자 조준묵

근저당권부질권자

손○○

근저당권부질권자

손기만.

근저당권자

강○○

근저당권자

강○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김주한.

근저당권자

김○○

근저당권자

남○○

근저당권자

백○○

근저당권자

백덕기.

근저당권자

성○○

근저당권자

손○○

근저당권자

송○○

근저당권자

신○○

근저당권자

심○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이강대.

근저당권자

이○○○

근저당권자

이○○

근저당권자

임○○

근저당권자

전○○

근저당권자

주식회사토마토상호저축은행

배당요구권자

남○○

배당요구권자

유○○

배당요구권자

이○○

소유자

강○○

압류권자

남○○○

압류권자

송파구청

압류권자

송파세무서

임차인

김○○

저당권부질권자

조○○

점유자

백○○

제3취득자

이○○

채권자

남○○

채권자

오○○

채권자

오종호 승계인 성금자

채권자

이○○

채무자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-01-25 · 경기도 남양주시 일패동 805-11 · 임야 5724㎡ (김해병 지분 중 일부 49488분의 33952)
• 12-01-25 · 경기도 남양주시 일패동 805-12 · 임야 3294㎡ (강순근 지분 중 일부 49488분의 33952)
• 12-01-25 · 경기도 남양주시 일패동 805-13 · 임야 15120㎡ (김해병 지분 중 일부 49488분의 33952)

주변

학군

• 757m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 1218m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 1226m · 금교초등학교 · 초등학교
• 1234m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 1257m · 남양주다산유치원
• 1352m · 다산하늘빛유치원
• 1361m · 도농중학교 · 중학교
• 1363m · 미금중학교 · 중학교
• 1375m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1430m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 1438m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1492m · 남양주다산중학교 · 중학교

버스

• 431m · 다산신도시입구 · 9
• 470m · 다산신도시입구 · 1003, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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