의정부지법 2010타경19160-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-08 · 경매접수
2. 10-06-10 · 경매개시결정
3. 10-09-13 · 배당요구종기
4. 11-05-09 · 1차 매각기일 · 최저가 48억 1486만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10467.00㎡ (3166.3평)

제시외면적

없음

보증금

4억 8148만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7473만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화도읍 403

당사자

채권자

김용필

채무자

김광석

소유자

서기준 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 11-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 화도정수장 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 마을주위 야산 및 일부 농경지, 농가주택 및 전원주택 등으로 <br />형성된 근교지역으로 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2)까지 차량출입이 가능시되며, 간선도로에서 비교적 근거리로 <br />일반 대중교통의 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-본건은 4필지 일단의 대체로 장방형으로 남서 하향의 완경사지임.<br /><br />-본건 기호(1,3,4)의 북측 및 기호(2)의 서북측은 약 5 - 10미터 정도의 <br /> 법면으로 수풀이 무성하며,<br /> 그외 대부분 평탄한 일단의 묵전 및 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)서북측으로 포장된 세로에 접하며,<br />그외 필지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1 - 4):공히 계획관리지역, 개발행위허가제한지역.<br /> 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br />*최근 기호(2)에서 분할된 신지번 391-29은 소로3류 저촉함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 이해관계인 부재로 내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 403 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 391-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 391-17 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 391-19 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록(1) 토지는 공부상 전이나 일부 임야, 일부 잡종지, 일부 대지로 보이며, 목록(2-4) 토지는 공부상 대지이나 일부 임야, 일부 잡종지, 일부 대지로 보임. 2. 목록(1) 토지 경계부근에 분묘가 5-6기 존재하는 것으로 보이나 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 3.목록(2),(3) 부동산의 매각할 지분 5분의 4 주식회사 동경주택, 5분의 1 주식회사 선케이건설 지분의 특정여부는 별도의 확인이 필요함. 4.목록(4) 부동산의 매각할 지분 200분의 28 주식회사 동경주택, 200분의 172 주식회사 선케이건설 지분의 특정여부는 별도의 확인이 필요함. 5. 목록(1-4) 토지는 지적도와 상위하여 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량을 해야 알 수 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

전○○

근저당권부질권자

조○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

소유자

서○○

소유자

주식회사동경주택

소유자

주식회사선케이건설

압류권자

국(삼성세무서)

압류권자

국(성동세무서)

압류권자

남○○○

지상권자

김○○

지상권자

박○○

지상권자

전○○

채권자

김○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-05-23 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 403 · 전 1428㎡
• 11-05-23 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 391-2 · 대 3571㎡ (주식회사동경주택 5분의4 주식회사선케이건설 5분의1)
• 11-05-23 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 391-17 · 대 3038㎡ (주식회사동경주택 5분의4 주식회사선케이건설 5분의1)
• 11-05-23 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 391-19 · 대 2430㎡ (주식회사동경주택 200분의28 주식회사선케이건설 200분의172)

주변

학군

• 679m · 마석중학교 · 중학교
• 731m · 마석초등학교 · 초등학교
• 876m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1120m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1247m · 송라중학교 · 중학교
• 1310m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1385m · 차산초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 화도정수장 · 땡큐35
• 248m · 화도정수장입구 · 땡큐35
• 398m · 예닮중앙교회 · 땡큐35
• 440m · 창현4리 · 땡큐35
• 465m · 세븐일레븐창현타운점 · 땡큐35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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