의정부지법 2010타경21552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-23 · 경매접수
2. 10-06-28 · 경매개시결정
3. 10-09-20 · 배당요구종기
4. 11-10-04 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2299만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5256.20㎡ (1590.0평)

제시외면적

없음

보증금

2229만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1872만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진접읍 117-1

당사자

채권자

승계인 주식회사아이엠에셋대부 외 1

채무자

용안건설주식회사(변경전:도리건설주식회사)

소유자

용안건설주식회사(변경전:도리건설주식회사)

상세

법원 서류 · 매각기일 11-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 진접읍 진벌리 소재 "중말교차로" 남동측 근거리에 소재하며, 주변은<br />중소규모 공장, 전, 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 무난시<br />됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 본건 서측으로 간선도로가 통과하고 있으며, 노선<br />버스정류장이 근거리에 소재하여 대중교통사정은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형, 평지로서 잡종지 상태임.<br />기호(2) : 부정형, 완경사지로서 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 세로(가)임.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의구역)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비<br /> 계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br /> 토지거래계약에 관한 허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 본건 토지상에 소유자 미상의 컨테이너 2개동이 소재하며, 인근 주민에게<br /> 탐문한 결과 인접토지상에서 공장을 운영하는 주민들이 설치한 것으로 <br /> 탐문조사 되었으며, 본건 토지는 수년간 인근 주민들이 농작물 경작지로도<br /> 이용중인 것으로 탐문조사되었음.<br /><br />기호(2) : 본건 토지상에 연고미상의 분묘 수기(약 3기)가 소재하며, 인근 주민에게<br /> 탐문한 바로는 남양 홍씨 가문의 분묘로 조사되었으니 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '잡종지'상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 산117-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 산115-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

가.현황: 목록1은 임야, 목록2는 잡종지 및 일부 전 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.제시외:① 목록2 지상 컨테이너 주택 약 20㎡. ② 목록2 지상 철파이프조 비닐하우스 약 30㎡. 다.기타: 목록2의 매각지분 용안건설주식회사(변경전:도리건설주식회사) 5분의4 소유지분 전부에 따른 특정부분의 점유 여부는 별도의 확인이 요망됨.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

제○○

가압류권자

주식회사기은상호신용금고

공유자

고○○

공유자

남양홍씨진벌리종회

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

근저당권자

맹○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

(주)한유자산관리

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국(송파세무서)

압류권자

남○○○

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

송○○

점유자

김○○

채권자

승계인 주식회사아이엠에셋대부

채권자

주식회사모럴스탠다드기업대부자산관리

채무자겸소유자

용안건설주식회사(변경전:도리건설주식회사)

임차인현황

매각공고

• 11-11-08 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 산117-1 · 임야 793㎡
• 11-11-08 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 산115-17 · 임야 5579㎡ (용안건설주식회사(변경전:도리건설주식회사) 5분의4 소유지분 전부)

주변

학군

• 687m · 광릉중학교 · 중학교
• 816m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교
• 1355m · 광릉초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 진벌리차고지 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 21, 72, 9, 92, 땡큐60, 땡큐70
• 313m · 진벌리차고지입구 · 1, 707
• 323m · 진벌리차고지 · 1, 707
• 345m · 진벌리차고지(미정차) · 1, 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 707, 72, 9, 땡큐70
• 362m · 진광전원교회 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 21, 72, 9, 92, 땡큐60, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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