의정부지법 2010타경29365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-08-24 · 경매접수
2. 10-08-27 · 경매개시결정
3. 10-11-19 · 배당요구종기
4. 11-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 863만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

301.81㎡ (91.3평)

제시외면적

없음

보증금

86만 (최저가의 10%)

청구금액

5671만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

수동면 348-2

당사자

채권자

최철원

채무자

이부영(등기부상:이순옥)

소유자

이부영(등기부상:이순옥)

상세

법원 서류 · 매각기일 11-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 지둔리 돌모루마을 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 마을주위 야산 및 농경지, 농가주택 및 전원형주택 등으로 형성된 <br />근교지역으로 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차의 출입이 가능시되며, 근거리에 간선도로 통과로 <br />제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-본건은 대체로 부정형의 완경사지 토지로서,<br />-인접 토지분할시 도로용으로 분할한 토지 들로서 조사일현재 도로 미개설함.<br />-따라서 기호(1)은 주거나지 상태이며, 기호(2,3)은 묵전상황,<br /> 기호(4)은 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 1-2미터 정도의 농경로가 통과하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,2,3):공히 생산관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역,<br />수질보전특별대책지역(2권역)임.<br /><br />-기호(4):농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전 및 준보전산지,<br />자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 이해관계인 부재로 내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 348-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 542-9 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 542-10 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 545-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 내지 4 토지는 지목과 상관없이 현황이 모두 도로인 것으로 보였음. - 목록3, 목록1, 목록2, 목록4의 순서로 모두 이어져 있음. - 그 중 목록1과 목록3은 자동차가 한 대 지나갈 정도의 울퉁불퉁한 도로임. - 목록2와 목록4는 일부가 위 목록1 및 목록3과 현상이 비슷하나, 특히 옆으로 삐져 막힌 방향 부분은 잡풀이 우거져 있어 도로라고 보기 어려웠음.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

조○○

교부권자

국(역삼세무서)

교부권자

남○○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○(등기부상:이순옥)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-02-17 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 348-2 · 대 31㎡ (갑구9번 이부영 지분 전부(410분의 145))
• 11-02-17 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 542-9 · 전 306㎡ (갑구18번 이부영 지분 전부(6099분의 1322.319))
• 11-02-17 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 542-10 · 전 60㎡ (갑구18번 이부영 지분 전부(6099분의 2134.65))
• 11-02-17 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 545-7 · 임야 1122㎡ (갑구9번 이부영 지분 전부(10909분의 1978.586))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 360m · 돌머리교 · 98-1, 땡큐36
• 421m · 삼각골 · 98-1, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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