의정부지법 2010타경29785-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-08-26 · 경매접수
2. 10-08-30 · 경매개시결정
3. 10-11-22 · 배당요구종기
4. 11-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.62㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4428만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

124.62㎡ (37.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도농동 2-1

호

25층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

최경식

소유자

서성숙

상세

법원 서류 · 매각기일 11-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 "도농초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은<br />고층아파트단지가 대단지로 밀집되어 있는 지역으로서, 초중고교 등 학교, 관공서,<br />근린상가등이 잘 갖추어진 아파트지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 남측에 중앙선<br />도농역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 25층 중 제5층 제501호로서,<br /><br />외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

501호 : 아파트(방4, 거실, 주방, 드레스룸, 욕실2, 발코니, 현관)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기,위생설비,급배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,소화설비,도시가스보일러에<br />의한 난방설비 등 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입 용이하며, 주차시설 및 도로기반시설 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한<br /> 지역, 제1종지구단위계획구역, 공공청사(저촉), 소로2류(국지도로)(접함),<br /> 완충녹지(저촉), 중로1류(보조간선도로)(저촉), 건축허가착공제한지역, 재<br /> 정비촉진지구, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(금교초<br /> 등학교, 도농중학교, 도농초등학교, 동화중고등학교, 무궁화유치원, 미금<br /> 중학교, 미금초등학교, 부영예술유치원, 아연유치원, 양정초등학교, 지금<br /> 영상고등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육청에 재확인 바랍니다))<br /> , 절대정화구역(금교초등학교, 도농중학교, 도농초등학교, 부영예술유치원, <br /> 아연유치원등(학교환경위생정화구역은구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)),<br /> 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(재정비촉진지구),<br /> 토지거래게약에관한허가구역(지금, 도농 재정비촉진지구)<br /><br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(보조간선도로)(저촉),<br /> 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(도농중학교(학교환경<br /> 위생정화구역은구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 폐문 및 이해관계인의 부재로<br /> 부득이 내부구조도는 집합건축물대장상의 첨부도면 및 인근주민에<br /> 의한 탐문조사, 외부관찰 등에 의거 작성하였으므로 경매진행시<br /> 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농동 2-1 부영그린타운 503동 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

남○○○

소유자

서○○

압류권자

국(남양주세무서)

압류권자

양○○

임차인

김○○

임차인

김용석.

채권자

인천수산업협동조합

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 11-01-17 · 경기도 남양주시 도농동 2-1 부영그린타운 503동 5층 501호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 25층 아파트 1층 586.956㎡ 2층 565.116㎡ 3층 565.116㎡ 4층 565.116㎡ 5층 558.956㎡ 6층 558.956㎡ 7층 558.956㎡ 8층 558.956㎡ 9층 558.956㎡ 10층 558.956㎡ 11층 558.956㎡ 12층 558.956㎡ 13층 558.956㎡ 14층 558.956㎡ 15층 558.956㎡ 16층 558.956㎡ 17층 558.956㎡ 18층 558.956㎡ 19층 558.956㎡ 20층 558.956㎡ 21층 558.956㎡ 22층 558.956㎡ 23층 558.956㎡ 24층 558.956㎡ 25층 558.956㎡ 철근콘크리트 벽식구조 124.619㎡

주변

학군

• 233m · 도농중학교 · 중학교
• 254m · 금교초등학교 · 초등학교
• 354m · 도농초등학교 · 초등학교
• 436m · 미금중학교 · 중학교
• 491m · 동화고등학교 · 고등학교
• 510m · 동화중고등학교
• 539m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 563m · 동화중학교 · 중학교
• 687m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 689m · 미금초등학교 · 초등학교
• 785m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 807m · 다산새봄중학교 · 중학교

버스

• 238m · 플루리움3단지 · 1006, 34, 땡큐90
• 337m · 부영6단지.금교초등학교 · 1006, 땡큐12, 땡큐90
• 382m · 도농역.동화중고교.다산플루리움(중) · 1-4, 10-5, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 167-1, 2000-1, 23, 30, 34, 38, 65, 76, 9, 93, 97, 땡큐10, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51, 땡큐58-3, 땡큐90
• 405m · 정약용도서관 · 1006, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐51
• 410m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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