와든스톤법원경매

경매· 아파트

의정부지법 2010타경30389-1

경기도 남양주시 진건읍 용정리 855 진건주공2단지 202동 4층 402호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 800만715만/평· 감정가 1억 3500만 (80%)

담당계2계031-828-0322(구내:322)

의정부지법 2010타경30389-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 800만감정가 대비 80%
감정가
1억 3500만
최저 평당가
715만/평건물면적 기준 · 총액 1억 800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 1772만 ~ 1억 3964만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.95㎡ (15.1평)
제시외면적
없음
보증금
1080만 (최저가의 10%)
청구금액
6000만
담당계
2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물
49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
진건읍 855

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 11-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "사능초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평스라브지붕 18층건으로서<br />외벽 : 몰탈위페인트 등 마감. <br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지내외로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 소로2류(저촉), 중로3류(집산도로)(접함), 소하천구역(오룡천(재난방재과 문의바람 590-2485, 590-4408))<소하천정비법>, 성장관<br />리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-10-07sd2010.10.12 도달
10-09-08sd2010.09.15 폐문부재
10-09-08sd2010.09.11 도달

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 855 진건주공2단지 202동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○기타 - 미상

부동산표시목록

교부권자 남○○○

근저당권자 주식회사국민은행

임차인 김○○

채권자 박○○

채권자 박○○(양도인 이억영)

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2005년 7월 7일

매각공고

11-02-10 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 855 진건주공2단지 202동 4층 402호 · 철근콘크리트벽식구조철근콘크리트 평스라브지붕18층아파트 1층 355.65㎡ 2층 405.60㎡ 3층 405.60㎡ 4층 405.60㎡ 5층 405.60㎡ 6층 405.60㎡ 7층 405.60㎡ 8층 405.60㎡ 9층 405.60㎡ 10층 405.60㎡ 11층 405.60㎡ 12층 405.60㎡ 13층 405.60㎡ 14층 405.60㎡ 15층 405.60㎡ 16층 405.60㎡ 17층 405.60㎡ 18층 405.60㎡ 지층 381.82㎡(지하대피소) 철근콘크리트 벽식구조 49.95㎡

당사자

채권자
박금미 외 1
채무자
김인배
소유자
김인배

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 262m사능초등학교초등학교
  • 515m진건초등학교초등학교
  • 696m진건중학교중학교
  • 1097m용신초등학교초등학교

버스

  • 203m오룡마을115, 55
  • 286m사능차고지115, 55, 땡큐11, 땡큐30
  • 303m사능초등학교.대원운수23, 55
  • 320m사능초등학교.대원운수23남양주
  • 340m진건주공아파트23, 55, 땡큐11, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 1772만 ~ 1억 3964만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 남양주시 진건읍 용정리 855 진건주공2단지 202동 4층 402호
감정가
1억 3500만
최저가
1억 800만 (80%)
건물면적
49.95㎡ (15.1평)
기일
11-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 1772만 ~ 1억 3964만중간 추정: 1억 2798만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 800만 × 109~129% = 1억 1772만 ~ 1억 3964만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2011년

경기도 남양주시 진행 물건