의정부지법 2010타경30402-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-09-01 · 경매접수
2. 10-09-02 · 경매개시결정
3. 10-11-26 · 배당요구종기
4. 11-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.61㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7156만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

118.61㎡ (35.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

별내면 412

호

20층

당사자

채권자

우리이에이제9차유동화전문유한회사 외 1

채무자

이정수

소유자

채수근

상세

법원 서류 · 매각기일 11-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 별내면 청학리 소재 "청학주공아파트" 5단지 제505동 18층 제1802호로서, 부근은 주공아파트 1-7단지와 남측 인근 간선도로변을 따라 노선상가지대를 형성하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 남측 인근에 노선버스가 운행되는 간선도로가 소재하여 일반대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 20층중 18층 제1802호 단위세대로서 건축물대장상 사용승인일은 2000.09.08임.<br />외벽:몰탈위 수성페인트 마감, 내벽:벽지 및 타일 등 마감,<br />창호:하이새시 2중유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 방겸주방, 욕실겸화장실, 발코니))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 기타일반적인 부대설비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트단지 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트포장도로를 통하여 출입하고 있으며, 간선도로와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(집산도로)(접함), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(청학유치원)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가격시점 현재 전소유자(이정수씨:방3)가 거주하고 있으며, 방1개는 임대보증금 3천만원에 임대중인 것으로 현거주인으로 부터 구두 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 412 청학주공아파트 505동 18층 1802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

이○○

근저당권자

하남농업협동조합

소유자

채○○

임차인

구○○

채권자

우리이에이제9차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 11-07-07 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 412 청학주공아파트 505동 18층 1802호 · 철근콘크리트 벽식구조 20층 아파트 1층 299.111㎡ 2층 291.239㎡ 3층 291.239㎡ 4층 291.239㎡ 5층 291.239㎡ 6층 291.239㎡ 7층 291.239㎡ 8층 291.239㎡ 9층 291.239㎡ 10층 291.239㎡ 11층 291.239㎡ 12층 291.239㎡ 13층 291.239㎡ 14층 291.239㎡ 15층 291.239㎡ 16층 291.239㎡ 17층 291.239㎡ 18층 291.239㎡ 19층 291.239㎡ 20층 291.239㎡ 지층 301.525㎡ 철근콘크리트 벽식구조 118.61㎡

주변

학군

• 443m · 청학고등학교 · 고등학교
• 450m · 별내초등학교 · 초등학교
• 830m · 별내중학교 · 중학교

버스

• 80m · 청학주공5단지 · 8-8A, 8-8B
• 127m · 용암리입구.청학주공아파트 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 8-8A, 8-8B, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 154m · 용암리입구.청학주공아파트 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 8-8A, 8-8B, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 155m · 청학파출소 · 8-8A, 8-8B
• 182m · 청학리주공5단지.별내도서관 · 1-1, 10-5, 1001, 155, 8-8A, 8-8B, 남양주33-1, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다