의정부지법 2010타경31153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-09-06 · 경매접수
2. 10-09-08 · 경매개시결정
3. 10-11-29 · 배당요구종기
4. 11-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 2928만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1216.00㎡ (367.8평)

토지면적

5405.00㎡ (1635.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2292만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

1216.00㎡ (367.8평) · 철골조 · 잡종지

대지권

진접읍 528-7

호

단층

당사자

채권자

이화웅

채무자

유재종

소유자

유재종

상세

법원 서류 · 매각기일 11-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 소재 '임송삼거리' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 소규모 창고단지 등이 소재하는 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 서측 인근으로 47번 국도가 통과하고, 북서측 인근에 내곡I.C가 소재하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1-3 공히 부정형의 토지로서 창고용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1-3 공히 지적도상 맹지이나 일련번호 1,3 은 일단지로 남측으로 노폭 약 5m 포장도로에 접하고, 서측으로 노폭 약 6-7m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,3 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />일련번호2 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 도로구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(1,3) 토지 일부는 타인이 점유하고 있는 것으로 탐문 조사 되었으며, 일련번호(3) 토지 일부는 지상권이 설정되어 있으며, 본건 토지상에 소유자 미상의 컨테이너 박스 수개동이 소재하는바 경매 진행시 참고바람.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 판넬지붕 단층 건으로서,<br />외벽 : 샌드위치 판넬 마감,<br />바닥 : 에폭시 마감, <br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 528-7 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 528-12 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 529-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 528-7 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.현황: 목록1~3은 목록4의 건축물이 소재하는 대지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.제시외: 목록1 지상 컨테이너 1동 약 18㎡.

부동산표시목록

근저당권자

강릉농업협동조합

배당요구권자

한국전파기지국 주식회사

임차인

오○○(한국양곡)

지상권자

한국전파기지국주식회사

채권자

이○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 11-03-25 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 528-7 · 잡종지 2333㎡
• 11-03-25 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 528-12 · 잡종지 24㎡
• 11-03-25 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 529-2 · 잡종지 3048㎡
• 11-03-25 · 경기도 남양주시 진접읍 내곡리 528-7 · 철골조 판넬지붕 단층 창고시설 1층 608.00㎡ 1층 608.00㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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