의정부지법 2010타경42122-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-11-29 · 경매접수
2. 10-11-30 · 경매개시결정
3. 11-02-15 · 배당요구종기
4. 11-10-20 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 8108만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

218.50㎡ (66.1평)

토지면적

4671.00㎡ (1413.0평)

제시외면적

없음

보증금

4810만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

218.50㎡ (66.1평) · 경량철골조 · 대지

대지권

화도읍 301-1

당사자

채권자

이처술

채무자

안병일

소유자

안병일

상세

법원 서류 · 매각기일 11-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "무시울마을" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 공장 및 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하나, 다소 원거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,4,5,7,8) : 부정형의 토지로서 평탄하게 조성되어 있으며, 기호(1,2)는 주거용<br /> 건부지, 기호(4)은 현황 도로, 기호(5,7,8)은 공업용 건부지로 <br /> 이용중임.<br />기호(10) : 동측 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 대부분 임야상태이며, 일부는 기호<br /> (7,8) 토지의 부속토지로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,5) : 본건 동측으로 폭 약 4미터의 도로인 기호(4) 토지와 접함.<br />기호(7,8) : 본건 남측으로 폭 약 4미터의 도로인 기호(4) 토지와 접함.<br />기호(10) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,8) : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별<br /> 대책지역(1권역)임<br />기호(5) : 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전<br /> 특별대책지역(1권역)임 <br />기호(7) : 계획관리지역, 소하천구역(무시울천), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역,<br /> 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br />기호(10) : 계획관리지역, 농림지역, 접도구역, 보전산지, 준보전산지, 자연보전권역,<br /> 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재함. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 건으로서,<br />외벽 : 판넬마감<br />내벽 : 벽지마감, 타일붙임<br />바닥 : 장판지 깔기, 타일붙임<br />창호 : 알루미늄새시 창호임<br /> <br />기호(6) 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서,<br />외,내벽 : 판넬마감<br />바닥 : 몰탈위 에폭시마감<br />창호 : 알루미늄새시 창호임 <br /><br />기호(9) 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건으로서,<br />외,내벽 : 판넬마감<br />바닥 : 몰탈위 에폭시마감<br />창호 : 알루미늄새시 창호임 <br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 세면장)<br />기호(6) : 공장2<br />기호(9) : 공장2로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3)에 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산58 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-3 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-4 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-7 · 토지 · 잡종지
• 목록 8 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-8 · 토지 · 잡종지
• 목록 9 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-7 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황: ① 목록1 대지, 목록2 대지, 목록4 도로, 목록5 공장용지, 목록7 잡종지, 목록8 잡종지, 목록10 임야 상태의 토지로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. ② 목록6 건물(1층 164.9㎡ 유선통신장치 제조장, 1층 98.9㎡ 유선통신장치 제조장, 66.0㎡ 사무실 및 휴게소)은 연결된 것으로 보임(덧붙인 사진 참고). ③ 목록9 건물(1층 198.00㎡, 1층 198.00㎡)은 연결된 것으로 보임(덧붙인 사진 참고). 나.제시외: 1).목록1 지상 철골조 판넬지붕 주택 약 82㎡. 2).목록3 건물벽연결 블록조 판넬지붕 창고 및 화장실 약 30㎡. 3).목록5 지상 철골조 판넬지붕 창고 약 100㎡.

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

이문1.3동새마을금고

압류권자

국(남양주세무서)

임차인

안○○

점유자

안○○

지상권자

이문1.3동새마을금고

채권자

이○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 11-10-20 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-1 · 대 420㎡
• 11-10-20 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산58 · 임야 1374㎡
• 11-10-20 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-2 · 대 279㎡
• 11-10-20 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-2 · 경량철골조 칼라쉬트지붕 1층 98.28㎡ 제시외-창고 경량철골조판넬지붕단층 22.7㎡ -창고 세멘블럭조스레트지붕단층 12㎡ -현관 알루미늄샷시조스레트지붕단층 18.2㎡
• 11-10-20 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-3 · 도로 265㎡
• 11-10-20 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-4 · 공장용지 684㎡
• 11-10-20 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-4 · 경량철골조 공장(유선통신자치 제조 장, 사무실 및 휴게소) 1층 164.9㎡ 유선통신장치 제조장 1층 98.9㎡ 유선통신장치 제조장 66.0㎡ 사무실 및 휴게소 제시외-식당 경량철골조판넬지붕단층 105.6㎡
• 11-10-20 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-7 · 잡종지 1513㎡
• 11-10-20 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-8 · 잡종지 136㎡
• 11-10-20 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-7 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 창고시설 1층 198.00㎡ 1층 198.00㎡ 제시외-공장 판넬조판넬지붕단층 60㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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