의정부지법 2011타경2244-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-01-20 · 경매접수
2. 11-01-24 · 경매개시결정
3. 11-04-21 · 배당요구종기
4. 11-09-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6608만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

31.50㎡ (9.5평)

토지면적

1239.00㎡ (374.8평)

제시외면적

없음

보증금

4660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

31.50㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

오남읍 225

당사자

채권자

양귀순

채무자

장수옥

소유자

서용생

상세

법원 서류 · 매각기일 11-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 소재 속칭 '억바위마을’남측인근에 위치하며, <br />주위는 계곡주변 음식점, 전원주택, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량접근이 자유로우나, 대중교통은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,4): 인접지 대비 등고 평탄한 3필일단의 부정형 토지로서, 상업용 부지로 <br />이용중임.<br />기호(2): 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약5-6미터의 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 생산관리지역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역.<br />기호(3,4): 생산관리지역, 중로1류(저촉), 소하천구역, 소하천예정지, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) 벽돌조 및 철근콘크리트조 단층주택 건으로서,<br />외벽: 적벽돌마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감. <br />창호: 하이샷시 이중창호.<br /><br />기호(6) 세멘블록조 스레트지붕 단층 창고 건으로서,<br />외벽: 브록 및 일부사이딩마감.<br />창호: 알미늄샷시 창호.<br /><br />기호(7) 경량철골조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 건으로서,<br />외벽: 사이딩마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감. <br />창호: 하이샷시 이중창호.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5):지층(방4, 화장실4, 거실, 창고)<br /> 1층(방2, 욕실2, 거실/주방)<br />기호(6):창고<br />기호(7): 방, 홀(식당), 주방, 화장실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러 및 연탄 난방, 위생설비 및 급배수설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부 "지적개황도 및 내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건기호(6)은 공부상 225번지에 소재하는 것으로 되어있으나, 실제는 225-3번지에<br />소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 225 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 225-1 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 225-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 225-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 225 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 225 1호 · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 225-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가.현황:① 목록1은 목록5,6의 건축물이 소재하는 대지, 목록2는 도로, 목록3은 목록7의 건축물이 소재하는 대지, 목록4는 제시외 건축물이 소재하는 대지 및 일부 잡종지(주차장 등) 상태의 휴경지로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음. ② 목록5는 외관상 지층이 1층으로 보임. 나.제시외:① 목록4 지상 판넬조 아스팔트슁글 지붕 창고 약 15㎡. ② 목록4 지상 판넬조 아스팔트슁글 지붕 창고 약 15㎡. ③ 목록4 지상 철파이프조 천막지붕 정자 약 20㎡. ④ 목록4 지상 철파이프조 천막지붕 정자 약 20㎡.

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

진접농업협동조합

소유자

서○○

임차인

김○○(거북바위)

임차인

배○○

지상권자

진접농업협동조합

채권자

양○○

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 11-09-19 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 225 · 대 220㎡
• 11-09-19 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 225-1 · 도로 11㎡
• 11-09-19 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 225-2 · 대 336㎡ 제시외-방가로 철파이프조 천막지붕 4㎡ -방가로 철파이프조 천막지붕 4㎡
• 11-09-19 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 225-3 · 답 672㎡ 제시외-방가로 철파이프조 천막지붕 18㎡ -방가로 철파이프조 천막지붕 12㎡ -방가로 경량철골조 철골지붕 12㎡ -방가로 경량철골조 철골지붕 12㎡
• 11-09-19 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 225 · 벽돌조 및 철근콘크리트조 스라브가 지붕 단층주택 1층 98.46㎡주택 지층 98.46㎡창고 구조-1층:벽돌조 지층:철근콘크리트조 제시외-방가로 샷시조 샷시지붕 8㎡
• 11-09-19 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 225 1호 · 1호 세멘 블록조 스레트지붕 단층 창고 42.00㎡ 제시외-창고 경량철골조 철골지붕 6㎡
• 11-09-19 · 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 225-2 · 경량철골조 슬래브지붕 단층 근린생활시설(일반음식점) 1층 96㎡(근린생활시설: 일반음식점) 1층 2.1㎡(화장실) 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 17.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 26m · 거북바위 · 7-9
• 54m · 거북바위 · 7-9
• 135m · 억바위마을 · 98, 98-1
• 172m · 향촌가든 · 7-9
• 490m · 팔현1리마을회관 · 7-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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