의정부지법 2011타경20396-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-06-01 · 경매접수
2. 11-06-02 · 경매개시결정
3. 11-08-26 · 배당요구종기
4. 11-12-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6876만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2693.00㎡ (814.6평)

제시외면적

없음

보증금

3687만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3700만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

진건읍 11-2

당사자

채권자

이성근

채무자

망 정성모의 상속인 이명순 외 3

소유자

정대준

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 사능리 소재 "영락동산관리사무소" 남서측 인근에<br />위치하며, 주위는 창고 및 축사, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 산간농경지대로<br />서 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하나, 간선도로 및 노선버스정류장이 원거리에 위치하고<br />있어 전반전인 교통사정은 다소 불편시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):남측하향 완경사지에 축대를 쌓아 평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 동식<br /> 물관련시설 건부지로 이용중임.<br />기호(2):남측하향 완경사지에 축대를 쌓아 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 동식<br /> 물관련시설 건부지로 이용중임.<br />기호(3):남측하향 완경사지에 축대를 쌓아 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 동<br /> 식물관련시설 건부지로 이용중임.<br />기호(4)-(7):본건 출입을 위한 도로임.<br />기호(8):남측하향 완경사지이나 인접지와 등고평탄화된 부정형 토지로서, 제시외건<br /> 부지(㉥,㉦) 및 일부 휴경지 상태임.<br />기호(9):남측하향 완경사지에 축대를 쌓아 평탄하게 일부 조성된 자루형에 유사한<br /> 토지로서, 휴경지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트포장된<br /> 도로와 일부접함.<br />기호(2):남측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로와 접함.<br />기호(3):남측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로와 접함.<br />기호(4)-(7): 본건 토지의 진,출입을 위한 도로임.<br />기호(8):서측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4):자연녹지지역, 개발제한구역, 문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽<br /> 경계로로부터200m이상500m이내의지역), 성장관리권역, 배출시설설치제<br /> 한지역.<br />기호(2),(3),(5)-(9):자연녹지지역, 개발제한구역, 문화재보호구역기타(국가지정문<br /> 화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역), 보전산지, 성장<br /> 관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해 당 사 항 없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(8),(9) 토지는 공부상 지목이 "임야"로 등재되어 있으나 현황은 부지 평탄한<br />휴경지(기호(8) 일부 제시외건물 소재)상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계여부에 대한 확인은 현장조사시 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로<br />인해 조사치 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-4 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-5 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-6 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-7 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-8 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-9 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황: 목록1~3은 제시외 건축물이 소재하는 목장용지, 목록4~7은 도로, 목록8은 잡종지, 목록9는 임야 및 일부 잡종지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음. 나.제시외:① 목록1 지상 철골조 판넬지붕 동.식물관련시설 98.28㎡(별첨 건축물대장상 목록1 지상 건축물). ② 목록2 지상 철골조 판넬지붕 동.식물관련시설 462㎡(별첨 건축물대장상 목록2 지상 주1동). ③ 목록2 지상 철골조 판넬지붕 동.식물관련시설 280㎡(별첨 건축물대장상 목록2 지상 주2동). ④ 목록3 지상 철골조 판넬지붕 동.식물관련시설 285㎡(별첨 건축물대장상 목록3 지상 주1동). ⑤ 목록3 지상 철골조 판넬지붕 동.식물관련시설 234㎡(별첨 건축물대장상 목록3 지상 주2동). 다.기타: 목록1~9의 매각지분 2분의 1 정대준 지분의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

안○○

가처분권자

이○○

공유자

이○○

교부권자

남○○○

소유자

정○○

압류권자

남○○○

채권자

이○○

채무자

망 정성모의 상속인 이명순

채무자

망 정성모의 상속인 정성인

채무자

망 정성모의 상속인 정하나

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-12-13 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-2 · 목장용지 292㎡ (2분의 1 정대준 지분)
• 11-12-13 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-3 · 목장용지 1821㎡ (2분의 1 정대준 지분)
• 11-12-13 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-4 · 목장용지 1213㎡ (2분의 1 정대준 지분)
• 11-12-13 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-5 · 도로 24㎡ (2분의 1 정대준 지분)
• 11-12-13 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-6 · 도로 231㎡ (2분의 1 정대준 지분)
• 11-12-13 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-7 · 도로 84㎡ (2분의 1 정대준 지분)
• 11-12-13 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-8 · 도로 38㎡ (2분의 1 정대준 지분)
• 11-12-13 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-9 · 임야 592㎡ (2분의 1 정대준 지분)
• 11-12-13 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 11-10 · 임야 1091㎡ (2분의 1 정대준 지분)

주변

학군

• 1279m · 진건고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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