의정부지법 2011타경21825-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-06-13 · 경매접수
2. 11-06-14 · 경매개시결정
3. 11-09-05 · 배당요구종기
4. 11-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4038만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

10317.50㎡ (3121.0평)

제시외면적

없음

보증금

4403만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4500만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화도읍 79-6

당사자

채권자

주식회사전주저축은행

채무자

덕마토건주식회사

소유자

심상유

상세

법원 서류 · 매각기일 11-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 '창현초등학교' 남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 농경지, 공장, 창고부지, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 국도주변야산<br />지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 불가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 운행간<br />격 및 운행상태 등으로 볼때 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2 토지는 공히 북향 완경사의 부정형 토지로서 '자연림'으로 이용중이며, 기호<br />3 토지는 북향 완경사의 부정형 토지로서 대부분 '자연림'이나 일부 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3 토지 공히 차량출입 불가능한 지적도상 '맹지'상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 보전관리지역, 접도구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역<br /> , 수질보전특별대책지역(1권역).<br />기호 3 : 보전관리지역, 접도구역, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터<br /> 200m이상300m이내의지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지<br /> 역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산79-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산79-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산79-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황: ①제시목록 1,2,3 대부분 각 밤나무와 잡목 등이 우거진 임야상태의 토지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. ② 이건 임야 좌측으로 분묘 1기가 보이나, 이건 토지에 포함 여부 등 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 기타 : 제시목록 1,2,3의 각 매각지분 2분의 1 심상유 지분 특정여부는 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

오○○

교부권자

남○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사남양저축은행(변경전:주식회사남양상호저축은행)

소유자

심○○

채권자

주식회사전주저축은행

채무자

덕마토건주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-01-02 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산79-6 · 임야 6753㎡ (2분의 1 심상유 지분)
• 12-01-02 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산79-7 · 임야 6569㎡ (2분의 1 심상유 지분)
• 12-01-02 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산79-8 · 임야 7313㎡ (2분의 1 심상유 지분)

주변

학군

• 343m · 마석고등학교 · 고등학교
• 608m · 차산초등학교 · 초등학교
• 636m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1012m · 마석중학교 · 중학교
• 1061m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1122m · 마석초등학교 · 초등학교

버스

• 420m · 신창현두산위브아파트.마석고앞 · 6, 7, 땡큐37
• 435m · 신창현두산위브아파트.마석고앞 · 6, 7, 땡큐37
• 438m · 두산위브아파트 · 6, 7
• 452m · 이안.청구아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 466m · 녹촌3리 · 7, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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