의정부지법 2011타경46657-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

1432만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 281만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

진접읍 475-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1-9는 경기도 연천군 연천읍 차탄리 소재 '차탄교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 읍소재지내 농경지대이고, 본건 기호10은 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 소재 '학림마을'내에 위치하며, 주위는 소규모공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-9 : 부정형의 평지로 전으로 이용중임.<br /><br />기호 10 : 사다리형의 평지로 나대지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3, 9 : 지적도상 맹지이나 폭 약 3M의 관습로에 접함. <br /><br />기호 4-8 : 지적도상 맹지임. <br /><br />기호 10 : 폭 약 3M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-9 : 자연녹지지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br /><br />기호 10 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 지상에 비닐하우스 한 동이 인접 토지(차탄리 98-1)에 걸쳐 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 10 지상에 일반건축물대장상 목조 주택이 소재하나, 현황은 멸실상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4840만 ~ 1억 7733만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 남양주시 진접읍 팔야리 475-2

감정가

1억 7905만

최저가

1억 4324만 (80%)

기일

12-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음