의정부지법 2011타경49328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-16 · 경매접수
2. 11-12-28 · 경매개시결정
3. 12-03-05 · 배당요구종기
4. 15-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.22㎡ (15.8평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

52.22㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

늘을3로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호평동 612 · 52.22㎡ (15.8평)

호

20층

당사자

채권자

이은주

채무자

김지현

소유자

김지현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 '판곡초등학교'북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성된 호평택지지구내 주거지대로서<br />제반 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하며 남동측 <br />근거리에 경춘선 "평내호평역"과 북서측 인근 경춘북로 호평IC가 소재하는 등 <br />제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트, 경사지붕 20층내 6층 601호로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지, 일부 타일붙임.<br />창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 파우더룸, 전실, 현관, 발코니등)로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장<br />등 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 각 방향으로 포장도로 개설되어 있으며 본건소재 단지 4면이 외곽도로에 접하여<br />있으며 남측, 서측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(호평택지지구), 소로2류(국지도로)(접함),<br />중류1류(보조간선도로)(접함), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구, <br />상대정화구역(판곡중학교), 상대정화구역(판곡초등학교), 상대정화구역(호서고등학교),<br />절대정화구역(판곡중학교), 절대정화구역(판곡초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 612 호평마을아이파크 1106동 6층 601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

세대호출 무응답.폐문부재. 세대우편함에 우편물은 없었음.

부동산표시목록

근저당권자

남광주농업협동조합

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-30 · 경기도 남양주시 호평동 612 호평마을아이파크 1106동 6층 601호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트,경사지붕 20층 공동주택 지하1층 83.5408㎡ 1층 440.4396㎡ 2층 440.4396㎡ 3층 440.4396㎡ 4층 440.4396㎡ 5층 440.4396㎡ 6층 440.4396㎡ 7층 440.4396㎡ 8층 440.4396㎡ 9층 440.4396㎡ 10층 440.4396㎡ 11층 440.4396㎡ 12층 440.4396㎡ 13층 440.4396㎡ 14층 440.4396㎡ 15층 440.4396㎡ 16층 440.4396㎡ 17층 440.4396㎡ 18층 440.4396㎡ 19층 220.2198㎡ 20층 220.2198㎡ 철근콘크리트구조 84.9865㎡

주변

학군

• 82m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 210m · 판곡중학교 · 중학교
• 265m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 854m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 865m · 호평중학교 · 중학교
• 876m · 호평초등학교 · 초등학교
• 885m · 평동초등학교 · 초등학교
• 1041m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 1080m · 호평고등학교 · 고등학교
• 1306m · 평내초등학교 · 초등학교
• 1444m · 평내중학교 · 중학교

버스

• 86m · 판곡중.판곡고.LH호평1단지 · 1000-1, 97, 땡큐32
• 188m · 판곡초등학교.현대아이파크 · 1000, 1100, 165, 93, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 197m · 판곡초교.현대아이파크 · 1000, 1100, 165, 93, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, 땡큐32
• 265m · 현대우림아파트 · 1000-1, 97
• 281m · 호평체육문화센터 · 1000, 1100, 165, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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