의정부지법 2012타경2265-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

559.00㎡ (169.1평)

제시외면적

없음

보증금

1752만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 3260만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

평내동 61-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 평내호평역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, <br />농가 주택, 소규모 공장, 임야 등이 혼재하는 도심지 외곽 주택 지대로서 제반 주변 환경 <br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 노변으로 버스정류장이, 북측으로 지하철(평내호평역) 소재하여 대중교통 여건<br />은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 2, 4, 9)토지 : 인접 필지와 등고시되는 부정형의 토지로서 '건부지'로 이용 중<br /> 임.<br />기호(5, 6, 8)토지 : 인접 필지와 대체로 등고시되는 부정형의 토지로서 현황 '잡종지'로<br /> 이용 중임.<br />기호(7)토지 : 인접 필지 대비 다소 고지의 현황 '도로'로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 4, 9)토지 : 지적도상 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(2)토지 : 남서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 및 4미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(5, 6)토지 : 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 서측으로 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(평내4지구), 소로<br /> 2류(국지도로)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지<br /> 역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역.<br />기호(2)토지:제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(평내4지구), 소로2류(국지도로)<br /> (저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수<br /> 생태계 보전에 관한 법률>.<br />기호(4, 8)토지:제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(평내4지구), 과밀억제권역<수<br /> 도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.<br />기호(5, 6)토지:자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(평내4지구), 과밀억제권역<수도권정<br /> 비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 토지거<br /> 래계약에관한허가구역.<br />기호(7)토지:자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(평내4지구), 중로1류(보조간선도로),도<br /> 로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>,<br /> 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 토지 거래계약에 관한 <br /> 허가구역.<br />기호(9)토지:자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(평내 4지구), 과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에 관<br /> 한 법률, 토지거래 계약에 관한 허가구역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1, 2, 4, 9 )토지 지상에 별지 '사진용지'와 같이 건물 수동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)세멘벽돌 조 기와지붕 단층건으로<br /> 외벽:몰탈마감.<br /> 내벽:몰탈 및 벽지 마감.<br /> 창호:알미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류 보일러에 의한 난방설비 및 급배수시설 등 기본적인 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경기도 남양주시 평내동 61-1

감정가

2억 7380만

최저가

1억 7523만 (64%)

기일

12-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음