의정부지법 2012타경5127-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-07 · 경매접수
2. 12-02-09 · 경매개시결정
3. 12-05-07 · 배당요구종기
4. 12-11-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2483만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

394.33㎡ (119.3평)

제시외면적

없음

보증금

248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 700만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화도읍 362

당사자

채권자

이창학

채무자

최복희

소유자

최복희

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(3)토지는 경기도 남양주시 호평동 소재 "평내역" 북서측 인근에 위<br />치하며, 아파트단지 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며,본건 기호(4)<br />토지는 경기도 남양주시 화도읍 답내리 소재 "답내초등학교" 북서측 인근에 위치<br />하며, 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(3):<br />본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통시설은<br />보통시 됨.<br />기호(4):<br />본건 인근까지 차량출입이 가능함.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):<br />대체로 등고평탄하게 조성된 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(3):<br />북동측 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.<br />기호(4):<br />인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3):<br />기호(1) 토지는 기호(3) 토지를 통하여 출입이 가능하며, 기호(3) 토지는 북동측<br />중로변을 통하여 출입이 가능함.<br />기호(4):<br />지적도상 맹지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):<br />자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />기호(3):<br />자연녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수<br />생태계 보전에 관한 법률>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(<br />도로일부포함)임.<br />기호(4):<br />생산관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수<br />생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대미상임.<br /><br />2)기 타<br />본건의 내부구조 및 이용상황 등은 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 인하여 일반<br />건축물대장상 건축물현황도 및 탐문조사 등을 기준으로 작성하였으니, 경매진행시<br />참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 경량철골지붕 1층건으로서, <br />외벽: 판넬마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.(탐문조사)<br />창호: 샷시 창호 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대미상임.<br /><br />2)기 타<br />본건의 내부구조 및 이용상황 등은 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 인하여 일반<br />건축물대장상 건축물현황도 및 탐문조사 등을 기준으로 작성하였으니, 경매진행시<br />참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 551-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 호평동 551-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 호평동 551-10 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 362 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1.토지에 주택이 소재하며, 주택 출입문 방향으로 잡동사니가 쌓여있는 비닐하우스는 채무자(소유자) 최복희의 소유이며, 가재도구가 쌓여져 있는 컨테이너는 임차인 류영임 소유이며, 이건 주택의 방 1개를 류영임에게 임차하였다고 채무자(소유자) 최복희와 유선으로 확인하였으며, 30평 정도의 텃밭에는 야채를 재배하던 흔적이 있고, 소나무 3그루가 있음. 목록 3. 토지는 이건 주택과 인근 빌라와 등산로 접근할 수 있는 도로로, 사람과 차량의 통행이 빈번한 도로로 보여짐. 목록 4. 토지는 답내리 355 주택의 남쪽에 인접한 토지로 10여그루의 잡목, 쑥, 잡풀등이 서식하는 잡종지 형태로 있으며, 토지 가운데에는 유지가 1개가 있고, 토지 경계에는 전신주가 있고 전선이 지나감. 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 수 있을 것으로 판단됨.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

나○○

공유자

노○○

공유자

두○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

전○○

공유자

조○○

공유자

조○○

교부권자

남○○○

근저당권자

고○○

근저당권자

김○○

근저당권자

미금농업협동조합

근저당권자

부천지구축산업협동조합

근저당권자

오○○

근저당권자

최○○

임차인

류○○

지상권자

미금농업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-07 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 362 · 답 1183㎡ (3분의 1 최복희 지분)

주변

학군

• 763m · 답내초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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