의정부지법 2012타경10006-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-03-08 경매접수
2. 12-03-09 경매개시결정
3. 12-05-31 배당요구종기
4. 13-03-06 3차 매각기일 · 최저가 122만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8.00㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화도읍 689-2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 (6) 토지는 경기도 남양주시 화도읍 창현리에 소재하는 "청구아파트" 남측에<br />위치하고 있으며, 인근으로는 중소규모의 아파트단지를 비롯하여 근린생활시설 및<br />단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 대체로 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 (1)-(5) 토지는 경기도 남양주시 오남읍 양지리에 소재하는 "여의촌마을" 서<br />측 인근에 위치하고 있으며, 남서측 인근으로 중소규모의 아파트단지가 형성되어<br />있고, 주위로는 경지정리된 농경지가 주를 이루는 마을주변 농경지대로서 주위환<br />경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근 지방도로상으로 노선버스가 운행되고 있어 대중교통사정은 보통시되며,<br />본건까지 차량 접근 용이함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근 도로상으로 노선버스가 운행되고 있어 대중교통사정은 보통시되며, 본<br />건까지 차량 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

- 각 필지 삼각형 및 가장형의 토지로서 인접토지 및 도로와 등고 평탄함.<br />- 본건 (1)-(5) 토지는 귀제시목록상 지목 "답"으로 제시되어 있으나, "현황도로"<br /> 로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

- 부정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 대체로 등고 평탄함.<br />- 본건 (6) 토지는 귀제시목록상 지목 "답"으로 제시되어 있으나, "현황도로"로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 (2) 토지와 (4) 토지간으로 본건을 포함하여 폭 약 12미터(인도 포함) 내외의<br />도로가 소재함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 (6) 토지를 포함하여 본건 북측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 보전에 관한 법률>, 상대정<br />화구역(장현유치원)<학교보건법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 (1)-(5) 토지의 귀제시목록상 지목은 "답"으로 제시되어 있으나, 현황은<br />"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 (6) 토지의 귀제시목록상 지목은 "답"으로 제시되어 있으나, 현황은 "도로"<br />로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 과소면적의 토지로서 인접한 토지와의 지적경계 및 정확한 이용상황 등<br /> 을 파악하기 위해서는 현황 측량이 선행되어야 하겠음.<br /><br />- 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 과소면적의 토지로서 인접한 토지와의 지적경계 및 정확한 이용상황 등<br /> 을 파악하기 위해서는 현황 측량이 선행되어야 하겠음.<br /><br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 123-5 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 123-6 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 123-7 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 501-6 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 504-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 689-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황: 목록1~3,5는 공부상 답이나 전 및 일부 휴경지(도로 등), 목록4,6은 휴경지(도로 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

대한주택보증 주식회사

교부권자

남○○○

근저당권자

한○○

배당요구권자

대한주택보증주식회사

채권자

대한주택보증 주식회사

채무자겸소유자

주식회사 청구

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-06 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 689-2 · 답 8㎡

당사자

채권자

대한주택보증 주식회사

채무자

주식회사 청구

소유자

주식회사 청구

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 399m · 차산초등학교 · 초등학교
• 547m · 마석고등학교 · 고등학교
• 674m · 창현초등학교 · 초등학교
• 964m · 마석중학교 · 중학교
• 1091m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1350m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 현대아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 94m · 현대아파트 · 1-4남양주, 1100남양주, 1200-1남양주, 1200남양주, 65남양주
• 175m · 이안.청구아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 322m · 영남아파트.풍림아이원아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 325m · 영남아파트.풍림아이원아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 남양주시 화도읍 창현리 689-2

감정가

192만

최저가

122만 (64%)

기일

13-03-06

등기부현황

등기 기재 없음