의정부지법 2012타경11085-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-15 · 경매접수
2. 12-03-15 · 경매개시결정
3. 12-06-07 · 배당요구종기
4. 15-03-18 · 6차 매각기일 · 최저가 6억 5751만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

263.67㎡ (79.8평)

토지면적

9093.00㎡ (2750.6평)

제시외면적

76.75

보증금

1억 3150만 (최저가의 20%)

청구금액

36억 3515만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

263.67㎡ (79.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

수동면 273-4

호

2층

당사자

채권자

주식회사 신한저축은행(변경전:주식회사 토마토상호저축은행)

채무자

정치현

소유자

김중희 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 내방리 소재 "몽골문화촌" 북측 인근에 위치하며,<br />주변은 농경지, 임야, 주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 및 노선등<br />을 보아 대중교통시설은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 완경사진 토지를 대체로 등고평탄화한 토지로서,<br />기호(1),(3)-(7),(11),(12),(17),(18),(22): 잡종지 상태임.<br />기호(2): 잡종지 및 일부 자연림임.<br />기호(8)-(10),(13)-(16),(19)-(21),(23): 도로로 이용중임.<br />기호(24): 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(25)-(27): 3필지 일단의 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(2): 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(3): 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(4): 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(5): 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(6): 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(7): 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(11): 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(12): 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(17): 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(18): 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(22): 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(24): 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(25)-(27): 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(8),(9),(13),(14),(15),(16),(19),(20),(23),(24),(27):<br />생산관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수<br />생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.<br />기호(2),(3),(4),(5),(6),(7),(17),(18),(22),(26):<br />생산관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수<br />생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>,영농여<br />건불리농지임.<br />기호(10),(21):<br />생산관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수<br />생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>,<추가기<br />재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br />기호(11),(12),(25):<br />생산관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수<br />생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여<br />건불리농지,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견" 및 "지적도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 273-4 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-20 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270-3 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270-5 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270-6 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270-8 · 토지 · 도로
• 목록 15 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270-10 · 토지 · 도로
• 목록 16 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270-12 · 토지 · 도로
• 목록 17 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-4 · 토지 · 전
• 목록 18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-5 · 토지 · 전
• 목록 19 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-12 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270 · 토지 · 전
• 목록 20 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-17 · 토지 · 도로
• 목록 21 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-21 · 토지 · 도로
• 목록 22 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-24 · 토지 · 전
• 목록 23 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 273-3 · 토지 · 도로
• 목록 24 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 273-1 · 토지 · 대지
• 목록 25 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-7 · 토지 · 대지
• 목록 26 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-26 · 토지 · 대지
• 목록 27 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 271-1 · 토지 · 대지
• 목록 28 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로1637번길 66 · 건물 · 대지
• 목록 29 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-7 · 건물 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270-9 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-9 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-19 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-25 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-16 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시외건물 가. 제24목록 부동산의 지상에 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 2층 주택 1동(1층 약 120㎡, 2층 미상, 점유자의 설명에 의하면 점유자의 사위인 대지 소유자 김중희의 소유라고 함)이 소재하고 있음 나. 제25목록 부동산의 지상에 목조슬레이트지붕 단층주택 1동(약 110㎡, 소유자 미상)이 소재하고 있음. 2. 현황 가. 각 토지의 현황은 별첨 사진에서 보이는 바와 같으며 그 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량등 별도의 확인이 필요함 나. 제8-10, 13-16, 19-21 목록 부동산의 매각지분이 구분소유적공유지분인지의 여부는 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 신한저축은행

공유자

곽○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

함○○

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

교부권자

남인천세무서

기타

(주)써브감정평가법인

소유자

김○○

소유자

전○○

유치권자

베스트토건주식회사

지상권자

주식회사토마토상호저축은행

채권자

주식회사 신한저축은행(변경전:주식회사 토마토상호저축은행)

채무자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 273-4 · 대 242㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-20 · 도로 213㎡ (213분의128 정치현지분 전부)
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270-3 · 전 796㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270-5 · 전 717㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270-6 · 도로 354㎡ (354분의175 김중희지분 전부)
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270-8 · 도로 124㎡ (124분의60 김중희지분 전부)
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270-10 · 도로 232㎡ (232분의176 김중희지분 전부)
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270-12 · 도로 21㎡ (21분의13 김중희지분 전부)
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-4 · 전 626㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-5 · 전 783㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-12 · 도로 436㎡ (436분의288 김중희지분 전부)
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270 · 전 767㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-17 · 도로 182㎡ (182분의110 김중희지분 전부)
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-21 · 도로 251㎡ (251분의148 김중희지분 전부)
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-24 · 전 151㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 273-3 · 도로 127㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 273-1 · 대 659㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-7 · 대 560㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-26 · 대 31㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 271-1 · 대 9㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로1637번길 66 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 112.44㎡ 2층 74.48㎡ 제시외-창고 판넬조판넬지붕 13㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-7 · 경량철골구조 판넬지붕 1층 단독주택 1층 63.75㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 270-9 · 전 54㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272 · 전 814㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-3 · 전 627㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-9 · 전 630㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-19 · 전 283㎡
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-25 · 도로 42㎡ (42분의25 정치현지분 전부)
• 15-03-18 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 272-16 · 도로 156㎡ (156분의94 정치현지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 369m · 내방리 · 땡큐32, 땡큐33
• 389m · 내방리 · 땡큐32, 땡큐33
• 476m · 고로쇠마을.비금리 · 땡큐32, 땡큐33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다