의정부지법 2012타경14794-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-05 · 경매접수
2. 12-04-06 · 경매개시결정
3. 12-06-28 · 배당요구종기
4. 14-02-18 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2813만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2142.00㎡ (648.0평)

제시외면적

없음

보증금

3281만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7425만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

와부읍 550

당사자

채권자

중부새마을금고(변경전:와부새마을금고)

채무자

장정순

소유자

임준경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 소재 "팔당역" 인근에 위치하며, 주변은 단독<br />주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등<br />대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(5) 토지 모두 부정형으로서, 기호(1) 토지는 묵전으로 이용중이며 기호(2)-(5)<br />토지는 공부상 지목은 답이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

[기호 (1) 토지]<br />지적도상 맹지로서 인접 토지를 통한 진입이 가능함.<br /><br />[기호 (2)-(5) 토지]<br />지적도상 맹지로서 서측 인근에 노폭 약 3m의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[기호 (1)-(5) 토지]<br />자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,성장관리권역<br /><수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,(한강)폐기<br />물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 위지상 이동가능한 컨테이너박스가 소재하며, 기호(5) 위지상 농업용으로 <br />추정되는 비닐하우스 및 원두막이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)-(5) 토지는 공부상 지목이 '답'이나 현황은 '전'으로 이용중이며, <br />기호(4),(5) 토지는 토지대장상 분할되었으나 미등기상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 234 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 550 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 551 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 552-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 556-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시외건물 가. 제1목록 부동산의 일부 지상에 개집 6개가 소재하고 있는 것으로 보이고, 나. 제3,5목록 부동산의 일부 지상에 별첨 사진에서 보이는 바와 같이 하우스 1동(약 100 ㎡), 정자 1동(철파이프조 양철지붕 약 10㎡). 컨테이너박스 1동(약 10㎡)이 소재하고 있고, 다. 제3목록 부동산의 일부 지상에 물탱크 1개(약 5㎡)가 소재하고 있음. 2. 현황 가. 제1목록 부동산은 별첨 사진에서 보이는 바와 같이 잡종지 상태로 보이고 개집 6개 및 폐기물 수기가 적치되어 있는 상태이며, 나. 제2-5목록 부동산은 전으로 이용 중인 상태로 보이는데 일부 지상에 제시외 건물로 하우스, 정자, 컨테이너 박스 , 물탱크등이 소재하고 있으며 작업장으로 사용되고 있는 것으로 보임

부동산표시목록

가처분권자

장○○

교부권자

남○○○

소유자

임○○

소유자

함○○

지상권자

와부새마을금고

채권자

와부새마을금고

채권자

중부새마을금고(변경전:와부새마을금고)

채무자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-18 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 550 · 답 896㎡
• 14-02-18 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 551 · 답 884㎡
• 14-02-18 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 552-1 · 답 76㎡
• 14-02-18 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 556-1 · 답 286㎡(2008. 6. 9. 분할되어 토지대장상 556-1 259㎡와 556-6 27㎡임)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 강변마을입구 · 112-1, 2000-1, 땡큐58-3
• 165m · 팔당1리 · 112-1
• 288m · 하팔당삼거리육교 · 땡큐58-3
• 304m · 팔당대교IC(미정차) · G9311
• 309m · 하팔당마을 · 112-1, 2000-1, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다