의정부지법 2012타경20188-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 12-05-08 경매접수
2. 12-05-09 경매개시결정
3. 12-07-30 배당요구종기
4. 13-04-22 8차 매각기일 · 최저가 3784만 (21%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

972.00㎡ (294.0평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

9486만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

전

대지권

오남읍 747

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양지초등학교" 인근에 위치하며, 주위는<br />교육시설, 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중<br />교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)-(6) 공히 부정형으로서 기호(1)-(3)은 현황 자연림이며, 기호(4)는 <br />현황 전으로 이용중이고 기호(5),(6)은 수목이 생육중인 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) 토지는 지적상 맹지로서 본건 토지 인근까지 접근가능한 임도가 개설<br />되어 있으며, 기호(4) 토지는 지적상 맹지이나 본건 남측으로 개설된 비포장도로가 <br />지방도 383호선에 접하고 있음.<br />기호(5),(6) 토지 또한 지적상 맹지이며 인접 토지를 통한 출입이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(2):보전관리지역,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,상대정화구역(남양주양지초등<br />학교)<학교보건법>,상대정화구역(양지초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(오남고등<br />학교)<학교보건법>임.<br /><br />기호(3):농림지역,보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설<br />설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,상대정화구역(남양주양지초등학교)<<br />학교보건법>,상대정화구역(양지초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(오남고등학교)<br /><학교보건법>임.<br />기호(4):보전관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<br /><수질및수생태계보전에관한법률>,영농여건불리농지임.<br /><br />기호(5)-(6):보전관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<br /><수질및수생태계보전에관한법률>,상대정화구역(오남고등학교)<학교보건법>,<br />영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 82 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 83 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 85 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 747 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 750 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 751 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황:① 목록1~3은 임야, 목록4는 전 및 휴경지(임야 등), 목록5,6은 휴경지(임야 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1~3,6은 출입로 가 없는 맹지 상태로 보이고, 고지대로 분묘 존재 여부는 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

교부권자

남○○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

남양주세무서

지상권자

진접농업협동조합

채권자

진접농업협동조합

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-22 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 747 · 전 628㎡
• 13-04-22 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 750 · 답 89㎡
• 13-04-22 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 751 · 답 255㎡

당사자

채권자

진접농업협동조합

채무자

양승복

소유자

양승복

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 320m · 오남고등학교 · 고등학교
• 431m · 양지초등학교 · 초등학교
• 448m · 오남초등학교 · 초등학교
• 664m · 오남중학교 · 중학교
• 1417m · 양오중학교 · 중학교

버스

• 98m · 롯데아파트.한국아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 206m · 오남가구단지.보영아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 217m · 성도아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
• 227m · 성도아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 240m · 오남가구단지.보영아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 남양주시 오남읍 오남리 747

감정가

1억 8043만

최저가

3784만 (21%)

기일

13-04-22

등기부현황

등기 기재 없음