의정부지법 2012타경33122-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.27㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

담당계

031-828-0328

도로명주소

진건오남로797번길

건물 · 대지권

건물

119.27㎡ (36.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

797

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남고등학교" 북서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 이를 배후지로 한 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지<br />역으로서 제반주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-기호1<br />철근콘크리트조 평스라브지붕 제21층 건물내 제13층 제1303호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감등.<br />창호: 하이섀시 이중창호임.<br /><br />-기호2<br />철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 제17층 건물내 제14층 제1403호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감등. <br />창호: 알루미늄섀시 이중창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1은 현재 아파트(방3, 주방및거실, 화장실, 발코니 등), 기호2는 아파트(방4, <br />주방/식당, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생시설, 승강기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이<br />구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 공히 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 제반차량출입 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1<br />자연녹지지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(양지<br />지구),경관녹지(저촉),근린공원(저촉),소로1류(국지도로)(저촉),중로2류(보조간선<br />도로)(저촉),중로3류(집산도로)(저촉),성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설<br />설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임.<br /><br />-기호2<br />제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(양지지구),소로1류(<br />국지도로)(저촉),소로2류(국지도로)(저촉),성장관리권역<수도권정비계획법>,배출<br />시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 오남읍 진건오남로797번길 22, 105동 14층 1403호 (오남1차청구아파트)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 7600만 (80%)

건물면적

119.27㎡ (36.1평)

기일

12-12-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음