의정부지법 2012타경33375-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-23 · 경매개시결정
2. 12-10-12 · 배당요구종기
3. 12-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.67㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

담당계

031-828-0328

도로명주소

먹갓로서길

건물 · 대지권

건물

56.67㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화도읍 3-28

당사자

채권자

도농새마을금고

채무자

허성윤

소유자

허성윤

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근으로 다세대주택, 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량이 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건내 1층 101호, 4층 403호, 405호로서, <br />외벽 : 적벽돌쌓기마감,<br />내벽 : 벽지도배마감,<br />바닥 : 모노륨깔기마감, 아스타일마감,<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.<br />(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택부지로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로개설 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) 제1종일반주거지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기타 : 해 당 사 항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 3-28, 102동 1층 101호 (하이원빌라) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 3-28, 102동 4층 403호 (하이원빌라) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 3-28, 102동 4층 405호 (하이원빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 서윤자(102동101호)의 진술에 의하면 하이원빌라 102동 101호 임대차계약서상 임차인은 김준성으로 2010년도에 사망하였으며, 임차인 김준성의 처 서윤자, 자 김해옥, 자 김해도는 위 빌라에서 거주하고 있다 함.

부동산표시목록

가압류권자

길○○

가압류권자

손○○

가압류권자

이○○

압류권자

남양주세무서

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

이○○

채권자

도농새마을금고

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 12-12-27 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 3-28, 102동 4층 405호 (하이원빌라) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 290.37㎡ 지1층 67.38㎡ 1층 254.25㎡ 1층 77.54㎡ 2층 321.94㎡ 3층 321.94㎡ 4층 321.94㎡ 옥탑1 33.12㎡ 철근콘크리트조 56.67 ㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 385m · 천마중학교 · 중학교
• 708m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 273m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 313m · 천마산휴게소 · 168, 65
• 338m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 340m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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