의정부지법 2012타경34576-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

1. 12-07-27 경매접수
2. 12-07-30 경매개시결정
3. 12-10-19 배당요구종기
4. 13-10-31 9차 매각기일 · 최저가 566만 (21%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1006.12㎡ (304.3평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

청구금액

9299만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

진건오남로

건물 · 대지권

건물

1006.12㎡ (304.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

793

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "삼신푸른솔아파트" 동측 인근에 위치하며,<br />주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보<br />통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 현황 도로이며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복4차선 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1<br />자연녹지지역,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계<br />보전에관한법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />-기호2<br />자연녹지지역,대로2류(주간선도로)(접함),준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도<br />권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,수질보전특별대<br />책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />-기호3<br />자연녹지지역,대로2류(주간선도로),도로구역<도로법>,준보전산지<산지관리법>,자연보<br />전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,수질<br />보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />-기호4<br />자연녹지지역,대로2류(주간선도로)(접함),자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설<br />설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경<br />정책기본법>임.<br /><br />-기호5<br />자연녹지지역,대로2류(주간선도로),도로구역<도로법>,자연보전권역<수도권정비계획<br />법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,수질보전특별대책지역(1<br />권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목은 기호1은 "전", 기호2-3은 "임야", 기호4-5는 "답"이나 현황은<br />"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남읍사무소" 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 노선변 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 <br />제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스가 통과하는 등 대중교통상황은<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제3층 건물내 제지하층 제102호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />천정: 텍스 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활편익시설(가격시점 현재 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로서 생활편익시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호6<br />자연녹지지역,제3종일반주거지역,대로3류(주간선도로)(저촉),소로1류(국지도로)(저<br />촉),성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에<br />관한법률>,하천예정지(진건천)<하천법>,상대정화구역(오남고등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 146-28 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산152-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산152-12 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 22-5 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 22-9 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 793, 상가동 지하층 102호 (삼신아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1. 내지 5. 부동산에 대하여 (1). 목록 1. 내지 5. 부동산은 마석.수동간 4차선 도로 인근에 위치한 토지로 등기부상 지목은 전, 임야, 답 등으로 되어 있으나, 실제는(현장) 묵현리 147- 3 푸른솔삼신아파트를 출입하는 포장도로로 사용되고 있으며, 목록 2. 내지 5. 토지가 연접해 있음. (2.) 각 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량결과에 의하여 확인이 가능할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

건탑종합건설주식회사

가압류권자

고○○

가압류권자

대한보증보험주식회사

가압류권자

문○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

송○○

가압류권자

유○○

가압류권자

육○○

가압류권자

육○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

임○○

가압류권자

임○○

가압류권자

임○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 남양상호저축은행

가압류권자

주식회사 제일저축은행(변경후:주식회사 제일상호신용금고)

가압류권자

주식회사강남상호신용금고

가압류권자

주식회사남양상호신용금고

가압류권자

주식회사산하

가압류권자

주식회사에이스저축은행

가압류권자

주식회사제일상호신용금고

가압류권자

주식회사한양목재

가압류권자

진○○

가압류권자

진○○

가압류권자

최○○

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

남○○○

교부권자

안양시만안구

교부권자

의정부시

교부권자

진○○

교부권자

춘○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

강남세무서

압류권자

고양시덕양구

압류권자

국민연금관리공단

압류권자

남○○○

압류권자

안양시만안구

압류권자

의정부시

압류권자

진○○

압류권자

춘○○

임차인

박○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

주식회사 삼신종합건설

채무자겸소유자

주식회사 삼신종합건설.

채무자겸소유자

주식회사삼신종합건설

임차인현황

매각공고

• 13-10-31 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 793, 상가동 지하층 102호 (삼신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 생활편익시설 지층 250.00㎡ 1층 247.12㎡ 2층 247.12㎡ 3층 247.12㎡ 철근콘크리트 벽식조 14.76㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사삼신종합건설

소유자

주식회사삼신종합건설

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 302m · 오남고등학교 · 고등학교
• 302m · 양지초등학교 · 초등학교
• 474m · 오남중학교 · 중학교
• 872m · 양오중학교 · 중학교
• 984m · 양오초등학교 · 초등학교
• 1003m · 서일유치원
• 1009m · 오남초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 오남읍사무소.농협.현대.삼신아파트입구 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
• 100m · 오남소방서.두산A.오남고등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
• 120m · 오남읍사무소.농협.현대.삼신아파트입구 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 157m · 오남소방서.두산A.오남고등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 263m · 청구아파트앞 · 7-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 793, 상가동 지하층 102호 (삼신아파트)

감정가

2700만

최저가

566만 (21%)

건물면적

1006.12㎡ (304.3평)

기일

13-10-31

등기부현황

등기 기재 없음