의정부지법 2012타경37674-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-08-20 경매접수
2. 12-08-21 경매개시결정
3. 12-11-12 배당요구종기
4. 13-07-25 4차 매각기일 · 최저가 1억 2288만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.98㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

1531만

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

북한강로1462번길

건물 · 대지권

건물

107.98㎡ (32.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화도읍 421

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 금남초등학교 남서측 인근에 위치하는<br />금남아트빌라(통칭) 제1층 101호 외 6개호로서 부근은 다세대 등 공동주택 및 <br />일반주택, 농경지 및 일부 상업시설 등으로 형성된 근교지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 운행중으로<br />제반 교통여건은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 1층 101호 외 단위세대로 북서향임.<br /> 외벽;적벽돌 및 화강석 등 마감. <br /> 내벽;벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호;삿시 및 목재 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-기호(1-7);연립주택으로<br />세대별:(방 3, 거실, 주방겸 식당, 욕실 2, 발코니 등)으로 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급탕 및 급배수설비, 수세식화장실설비, 엘리베이터설비, <br />도시가스설비 등 되어있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-기호(1,2);2필지 일단의 대체로 장방형으로서 평탄한 공동주택건물 <br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서남측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2);공히 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역,<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수변구역기타(취락지구), <br />수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대중인것으로 보이나 자세한 내역은 이해관계인 부재로 내역 미상임.<br /><br />-본건중 일부는 거주인 부재로 내부구조는 인근주민 탐문 및 건축물현황도 등을<br />참작한 것으로 취급시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 421 (현황:금남아트빌) 101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 421 (현황:금남아트빌) 102호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 421 (현황:금남아트빌) 103호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 421 (현황:금남아트빌) 104호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 421 (현황:금남아트빌) 303호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 421 (현황:금남아트빌) 304호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 421 (현황:금남아트빌) 404호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1). 본건 목적물의 등기부상 주택명칭이 없으나 실제(현장)는 ‘금남아트빌’로 표시되어 있음. (2). 목록 5. 부동산에 대하여 임차인 김경규의 진술에 의하면 위 주택에 임차인 유세철과 함께 거주하고 있으며, 임차보증금도 임차인 김경규과 임차인 유세철이 2분의 1씩 부담한 것이나, 임대차계약서상의 임차인은 유세철 단독으로 되어 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

전○○

교부권자

남○○○

근저당권자

송림신용협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

유○○

임차인

전○○

임차인

전○○

임차인

최○○

점유자

김○○

제3취득자

이○○

채권자

삼성카드주식회사

채무자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-25 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 421 (현황:금남아트빌) 304호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 연립주택 지하층 193.51㎡ 1층 480.32㎡ 2층 480.32㎡ 3층 480.32㎡ 4층 480.32㎡ 107.98㎡

당사자

채권자

삼성카드주식회사

채무자

이용이

소유자

이용이

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1493m · 수입초등학교

버스

• 206m · 리버타운 · 58, 땡큐58-3
• 243m · 그랜드하이츠 · 58, 땡큐58-3
• 320m · 그랜드하이츠 · 58, 땡큐58-3
• 452m · 금신마을 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 남양주시 화도읍 금남리 421 (현황:금남아트빌) 304호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 2288만 (51%)

건물면적

107.98㎡ (32.7평)

기일

13-07-25

등기부현황

등기 기재 없음