와든스톤법원경매

경매· 대지

의정부지법 2012타경40311-1

경기도 남양주시 수동면 외방리 265

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가4억 9177만132만/평· 감정가 9억 6049만 (51%)

담당계031-828-0361구내:361)

의정부지법 2012타경40311-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 9177만감정가 대비 51%
감정가
9억 6049만
최저 평당가
132만/평토지면적 기준 · 총액 4억 9177만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매개시결정
  2. 배당요구종기
  3. 4차 매각기일
    최저가 4억 9177만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
595.56㎡ (180.2평)
토지면적
1229.00㎡ (371.8평)
제시외면적
6.00
보증금
4917만 (최저가의 10%)

건물 · 대지권

건물
595.56㎡ (180.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지
대지권
수동면 265
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "전지라골" 마을 내에 위치하는 토지로서 주위는 주택, 일부 펜션, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용 중임.<br />기호(3): 현황 도로임.<br />기호(4): 부속토지 및 일부 도로임<br />기호(5): 현황 도로임.<br />기호(6): 부속토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장 진입도로가 위치함.<br />(후첨 지적도 및 사진 참조).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3,6)<br />계획관리지역,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />기호(4,5)<br />계획관리지역,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 기호 ㉡ 소재함.<br />(후첨 건물개황도 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
기호(4)토지는 귀 제시목록 상 지목 "임야"이나, 현황 부속토지 및 일부 도로임.<br />기호(5)토지는 귀 제시목록 상 지목 "임야"이나, 현황 도로임.<br />기호(6)토지는 귀 제시목록 상 지목 "전"이나, 현황 부속토지임.더 보기
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,<br />외벽: 벽돌쌓기 마감 등<br />창호: 샷시 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 단독주택으로 이용 중임.<br />(후첨 건물개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2) 건물에 부합한 기호 ㉠이 소재함.<br />(후첨 건물개황도, 사진 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
13-05-22sd2013.05.28 도달
13-05-22sd2013.05.27 도달
13-05-22sd2013.05.27 도달
13-05-22sd2013.05.27 도달
13-05-22sd2013.05.28 도달
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13-05-22sd2013.05.28 도달
13-05-22sd2013.05.27 도달
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13-05-22sd2013.05.27 도달
13-05-22sd2013.05.27 도달
13-05-02sd2013.05.06 도달
12-09-05sd2012.09.10 도달
12-09-05sd2012.09.13 도달

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1. 제시외 건물 제1목록 부동산의 지상에 별첨 사진에서 보이는 바와 같이 가. 조립식판넬 창고 약16㎡ 나. 판자 칸막이 시설물(물탱크 2개) 약6㎡ 다. 목조 정자 약 2㎡가 소재하고 있음 2. 현황 가. 본 건 목록 각 부동산은 대지 및 지상건물등으로 이용되고 있으며 제1목록 부동산의 지상에 위 기재와 같은 제시외 건물이 소재하고 있는 것으로 보임 나. 제1,3-6목록 부동산의 지형이 도면과 상이하여 육안으로는 그 경계를 확인할 수 없고, 지번도에 의하면 제2목록 부동산이 제1목록 부동산과 제3목록 부동산의 사이에 있는 같은 리 265-1 도로의 지상에도 걸쳐 있는 것으로 보이므로 정확한 위치, 경계, 면적등은 측량등 별도의 확인이 필요함 다. 제5목록 부동산에 대한 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부는 별도의 확인이 필요함

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
사단법인 한국프로사진협회 남양주지부 지부장 구자순기타 - 주거 및 사진스튜디오의 운영지하1층 전체
양○○기타 - 주거 및 사진 스튜디오지하1층 전체

부동산표시목록

가압류권자 경기신용보증재단

가압류권자 삼성카드 주식회사

가압류권자 신한카드 주식회사

가압류권자 이○○

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 백○○

공유자 오○○

교부권자 국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자 남○○○

근저당권자 경기신용보증재단

근저당권자 양○○

배당요구권자 주식회사 신한은행

임차인 사단법인 한국프로사진협회 남양주지부 지부장 구자순

점유자 양○○

지상권자 화도새마을금고

채권자 화도새마을금고

채무자겸소유자 구○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
사단법인 한국프로사진협회 남양주지부 지부장 구자순지하1층 전체
양○○지하1층 전체

매각공고

13-04-16 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 265 · 대 678㎡ 제시외-그늘막 목조 6㎡

13-04-16 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 265 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활설및단독주택 지1 135.57㎡ 1층 166. 6㎡ 2층 171.52㎡ 3층 109.87㎡ 제시외-보일러실 기존벽체이용 판넬조 12㎡

13-04-16 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 265-2 · 도로 12㎡

13-04-16 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 264-5 · 임야 330㎡

13-04-16 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 264-6 · 임야 108㎡ (8분의 4 구자순지분 전부)

13-04-16 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 266-1 · 전 155㎡

당사자

채권자
화도새마을금고
채무자
구자순
소유자
구자순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 114m축령산땡큐34
  • 143m윗말땡큐34
  • 313m축령산자연휴양림땡큐34
  • 410m샛말땡큐34
  • 434m샛말땡큐34

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 남양주시 수동면 외방리 265
감정가
9억 6049만
최저가
4억 9177만 (51%)
건물면적
595.56㎡ (180.2평)
기일
13-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2013년

경기도 남양주시 진행 물건