의정부지법 2012타경42379-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-14 · 경매접수
2. 12-09-17 · 경매개시결정
3. 12-12-10 · 배당요구종기
4. 14-04-30 · 8차 매각기일 · 최저가 681만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

163.56㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

2253만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

진건읍 34

당사자

채권자

주식회사 신용회복기금

채무자

유중환

소유자

유중환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 진건읍 사능리 소재 "영락교회공동묘지" 주변에 위치하는 토지<br />(일련번호1-3) 및 남서측 인근에 위치하는 토지(일련번호4-7)로서, 주변은 농경지 및 목장,<br />임야, 묘지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

노선버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형의 완경사지로서 휴경지 상태임.<br />일련번호(2,3,4) : 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.<br />일련번호(5,7) : 부정형의 평지로서, 제시외건물(축사) 부지임.<br />일련번호(6) : 부정형의 완경사지로서, 제시외건물(축사 등) 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1-4,6,7) : 지적도상 맹지임.<br />일련번호(5) : 지적도상 북측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,6) : 자연녹지지역,개발제한구역,문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로<br />부터200m이상500m이내의지역),성장관리권역,배출시설설치제한지역임.<br />일련번호(2,3) : 자연녹지지역,개발제한구역,성장관리권역,배출시설설치제한지역임.<br />일련번호(4) : 자연녹지지역,개발제한구역,문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부<br />터200m이상500m이내의지역),소하천구역(적성천),성장관리권역,배출시설설치제한지역임.<br />일련번호(5) : 자연녹지지역,개발제한구역,문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부<br />터200m이상500m이내의지역),소하천구역(적성천),소하천예정지(적성천),성장관리권역,배출시<br />설설치제한지역, 영농여건불리농지임.<br />일련번호(6) : 자연녹지지역,개발제한구역,문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부<br />터200m이상500m이내의지역),소하천예정지(적성천),성장관리권역,배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(6,7) 토지의 공부상 지목은 "하천"이나, 현황 전기타임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 6-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 6-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 31-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 35 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 33 · 토지 · 하천
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 34 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가.현황: 목록1은 휴경지, 목록2는 전 및 휴경지, 목록3은 휴경지, 목록4는 전 및 휴경지, 목록5는 휴경지(제시외 건물이 소재하는 대지 등), 목록6,7은 잡종지(제시외 건물이 소재하는 대지 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 나.제시외:1 목록5 및 인접토지(사능리 24-1) 양지상 철파이프조 보온덮개지붕 돈사 약 300㎡ 2 목록6 및 인접토지(사능리 산2-1) 양지상 철파이프조 보온덮개지붕 돈사 약 200㎡ 3 목록6 및 인접토지(사능리 산2-1) 양지상 철파이프조 보온덮개지붕 주택 약 80㎡ 4 목록7 지상 철파이프조 보온덮개지붕 견사 약 230㎡ 다.기타: 목록1~7의 매각지분 9분의 2 유중환 지분의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

압류권자

국민건강보험공단도봉지사

임차인

김○○

임차인

함○○

채권자

주식회사 신용회복기금

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-30 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 34 · 하천 736㎡ (9분의 2 유중환지분 전부)

주변

학군

• 1477m · 사능초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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