의정부지법 2012타경43761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-24 · 경매접수
2. 12-09-25 · 경매개시결정
3. 12-12-17 · 배당요구종기
4. 14-01-21 · 10차 매각기일 · 최저가 1373만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

408.25㎡ (123.5평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

1066만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진건읍 304-1

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

한상만

소유자

한상만

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 송능리 웃송능마을 북동측 근거리에 위치하며,<br />부근은 농경지 및 농가주택, 일부 사찰 및 전원시설 등으로 형성된 <br />근교지역으로 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측 인근 간선도로에 노선버스 운행중으로 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1)은 부정형으로 완경사지 전 및 일부 건물부지로서 <br />기호(2)의 남측부분 일부는 잔디 등 정원으로 이용중임.<br /><br />-기호(2)은 대체로 장방형으로 평탄한 주택건물부지로 이용중임.<br /><br />-기호(3)은 부정형으로 완경사지의 일부 복개된 도로 및 구거 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-본건 기호(1,2)은 지적도상 맹지로 인접 토지를이용 출입이가능함.<br /><br />-기호(3)은 본건 서북측으로 일부 포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1);생산관리지역, 문화재보호구역기타(국가지정문화재의외곽경계로부터<br />200m이상500m이내의지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br /><br />-기호(2);생산관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br /><br />-기호(3);생산관리지역, 문화재보호구역기타(국가지정문화재의외곽경계로부터<br />200m이상500m이내의지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.<br /><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진 및 "지적개황도"와같이 소유자 미상의 제시외건물 약 4동 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 이해관계인 부재로 내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 304-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 304-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 305 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

가.현황: 목록1은 전 및 일부 휴경지(제시외 건물이 소재하는 대지 등), 목록2는 제시외 건물이 소재하는 대지, 목록3은 하천(구거) 및 잡종지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 나.제시외:1 목록1 지상 블럭조 스레트지붕 주택 약 70㎡ 2 목록1 지상 블럭조 스레트지붕 창고 및 화장실 약 15㎡ 3 목록1 지상 판넬조 판넬지붕 창고 약 70㎡ 4 목록2 지상 세멘벽돌 및 경량철골조 스라부가 및 경량판넬지붕 2층 주택 건축면적 138.25㎡(별첨 건축물대장 참조) 다.기타: 목록1~3의 매각지분 4분의 1 한상만 지분의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

나드리화장품주식회사

가압류권자

농업협동중앙회

가압류권자

미금농업협동조합

공유자

권○○

공유자

한○○

공유자

한○○

교부권자

국(남양주세무서)

교부권자

남○○○

배당요구권자

나드리화장품주식회사

임차인

오○○

임차인

최○○

임차인

한○○

임차인

한○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-21 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 304-1 · 전 1111㎡ (4분의 1 한상만지분 전부)
• 14-01-21 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 304-8 · 대 353㎡ (4분의 1 한상만지분 전부)
• 14-01-21 · 경기도 남양주시 진건읍 송능리 305 · 하천 169㎡ (4분의 1 한상만지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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