의정부지법 2012타경48537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-24 · 경매접수
2. 12-10-25 · 경매개시결정
3. 13-01-21 · 배당요구종기
4. 15-06-30 · 8차 매각기일 · 최저가 6529만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

660.44㎡ (199.8평)

제시외면적

없음

보증금

652만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

평내동 609-6

당사자

채권자

파산자 주식회사 삼화상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

파산자 현대석의 파산관재인 김수경 외 1

소유자

파산자 현대석의 파산관재인 김수경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 “장내초등학교” 남동측 인근 포레스트힐-평내주택단지 내에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 임야 등으로 형성된 근교지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1,5,8,10,16,18-23) :<br /> 북서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로 현황 도로임.<br />- 기호(2-4,7,9,11-15,17) : <br /> 북서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로 현황 공원임.<br />- 기호(6) : 북서측으로 하향 완경사를 이루는 경사지에 계단식으로 조성된 정방형의<br /> 토지로 관리사무실 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(2-4,7,9,11-15,17) : 단지내 중로 및 소로인 포장도로와 접함.<br />- 기호(6) : 북서측으로 폭 약9M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 제1종전용주거지역,제1종지구단위계획구역(평내택지지구),중로2류<br /> (보조간선도로)(접함),문화재보호구역기타(국가정문화재외곽경계로부터<br /> 200m이상500m이내의지역),과밀억제권역,배출시설설치제한지역<br />- 기호(2,3,4,12,13,14,15,18,19,20,21) : 제1종전용주거지역,제1종지구단위계획구역<br /> (평내택지지구),문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터<br /> 200m이상500m이내의지역),과밀억제권역,배출시설설치제한지역<br />- 기호(5,6,8,9,10,22,23) : 제1종전용주거지역,제1종지구단위계획구역(평내택지지구),<br /> 과밀억제권역,배출시설설치제한지역<br />- 기호(7) : 제1종전용주거지역,제1종지구단위계획구역(평내택지지구),중로2류<br /> (보조간선도로)(접함),과밀억제권역,배출시설설치제한지역<br />- 기호(11) : 제1종전용주거지역,제1종지구단위계획구역(평내택지지구),중로1류<br /> (보조간선도로)(접함),과밀억제권역,배출시설설치제한지역<br />- 기호(16,17) : 제1종전용주거지역,제1종지구단위계획구역(평내택지지구),중로1류<br /> (보조간선도로)(접함),중로2류(보조간선도로)(접함),문화재보호구역기타<br /> (국가정문화재외곽경계로부터200m이상500m이내의지역),과밀억제권역,<br /> 배출시설설치제한지역

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 평내동 609-6 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 남양주시 평내동 614-14 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 남양주시 평내동 615-2 · 토지 · 공원
• 목록 12 · 경기도 남양주시 평내동 616-1 · 토지 · 공원
• 목록 13 · 경기도 남양주시 평내동 616-3 · 토지 · 공원
• 목록 14 · 경기도 남양주시 평내동 617-23 · 토지 · 공원
• 목록 15 · 경기도 남양주시 평내동 617-24 · 토지 · 공원
• 목록 16 · 경기도 남양주시 평내동 652 · 토지 · 도로
• 목록 17 · 경기도 남양주시 평내동 653 · 토지 · 공원
• 목록 18 · 경기도 남양주시 평내동 654 · 토지 · 도로
• 목록 19 · 경기도 남양주시 평내동 655 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 남양주시 평내동 609-7 · 토지 · 공원
• 목록 20 · 경기도 남양주시 평내동 656 · 토지 · 도로
• 목록 21 · 경기도 남양주시 평내동 657 · 토지 · 도로
• 목록 22 · 경기도 남양주시 평내동 658 · 토지 · 도로
• 목록 23 · 경기도 남양주시 평내동 659 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 남양주시 평내동 610 · 토지 · 공원
• 목록 4 · 경기도 남양주시 평내동 611-10 · 토지 · 공원
• 목록 5 · 경기도 남양주시 평내동 611-11 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 남양주시 평내동 612-3 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 남양주시 평내동 612-7 · 토지 · 공원
• 목록 8 · 경기도 남양주시 평내동 613-14 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 남양주시 평내동 614-13 · 토지 · 공원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

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미상 · 0명

(1). 위 부동산은 포레스트힐 주택 단지내 공원, 도로, 관리소건물의 대지이며, 목록 1. 일부 토지는 보도블럭이 설치된 도로이며, 일부 토지는 축대와 담장이 설치되어 있음. (2). 목록 2. 토지는 소나무, 철죽 등이 식재된 공원으로 평내동 609 주택에 인접해 있음. (3). 목록 3. 토지는 소나무, 회양목 등이 식재된 공원으로 평내동 610-1 주택에 인접해 있음. (4). 목록 4. 토지는 소나무, 철죽, 회양목, 주목, 낙엽송 등이 식재된 공원으로 평내동 611-9 주택에 인접해 있음. (5). 목록 5. 토지는 평내동 611-6 주택과 평내동 612 주택사이에 있는 비포장 도로로 철제계단이 설치되어 있음. (6). 목록 6. 토지는 아래와 같은 관리사무소 건물(평내동 612-3)의 대지로 사용되고 있으며, 토지 지상에는 주목, 소나무, 향나무, 단풍나무 등의 정원수가 식재되어 있고, 아래 건물(관리사무소)의 소유자는 김오장외 92명임. 아 래 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 119.88㎡ 2층 133.25㎡ (7). 포레스트힐 주택 단지 관리사무소 직원 장00의 진술에 의하면 관리사무소 건물 1층은 사무실이며, 2층은 주민체육시설로 사용한다고 함. (8). 목록 7. 토지는 버드나무, 소나무, 싸리나무, 철죽 등과 잡풀이 있는 공원으로 담장과 배수로가 설치되어 있음. (9). 목록 8. 토지는 평내동 613-6 주택과 평내동 613-7 주택 사이에 인접해 있는 비포장 도로임. (10). 목록 9. 토지는 소나무, 철죽 등이 있는 공원으로 평내동 614-12 주택에 인접해 있음. (11). 목록 10. 토지는 잡풀이 있는 잡종지 형태로 평내동 614-4 주택에 인접해 있으며, 614-4 주택 일부가 저촉된 것으로 보여지나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. (12). 목록 11. 토지는 주목, 소나무, 단풍나무, 싸리나무, 진달래 등이 있는 공원으로 토지 지상에 아래와 같은 제시외 건물이 존재함. 제시외 건물 목조 아스팔트슁글지붕 정자 약 15㎡ (13). 목록 12. 토지는 소나무, 주목, 철죽 등이 식재되어 있는 공원으로 평내동 616 주택에 인접해 있음. (14). 목록 13. 토지는 잡풀이 있는 공원으로 공원내 보행로가 설치되어 있음. (15). 목록 14. 토지는 소나무, 철죽, 주목 등이 식재되어 있는 공원으로 평태동 617 주택에 인접해 있음. (16). 목록 15. 토지는 회양목, 단풍나무, 목련 등이 식재되어 있는 공원으로 평내동 617-10 주택에 인접해 있음. (17). 목록 16. 일부 토지는 주택단지에 진입하는 아스팔트 포장도로이며, 일부 토지는 주택단지내 아스팔트 포장도로임. (18). 목록 17. 토지는 진달래, 소나무, 향나무 회양목, 단풍나무, 소나무 등이 있는 공원으로 공원내 보행로가 있음. (19). 목록 18. 내지 23. 토지는 포레스트힐 주택단지내 아스팔트 포장도로이며, 목록 1. 내지 목록 23. 토지의 매각할 지분의 특정여부는 알 수 없음. (20). 각 토지의 정확한 위치, 인접토지와의 경계, 면적 등은 전문가의 감정결과에 의하여 확인이 가능할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

파산자 주식회사 삼화상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

나○○

공유자

남○○

공유자

남○○

공유자

마○○

공유자

민○○

공유자

민○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

방○○

공유자

배○○

공유자

배○○

공유자

백○○

공유자

손○○

공유자

손○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

심○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

어○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조엘리자베스

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

주식회사한국토지신탁

공유자

채○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

남○○○

배당요구권자

파산자 주식회사 삼화저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채권자

파산자 주식회사 삼화상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

파산자 현대석의 파산관재인 김수경

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 609-6 · 도로 200.1㎡ (10300.5분의 234.52 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 614-14 · 도로 52.7㎡ (10300.5분의 234.52 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 615-2 · 공원 5959.2㎡ (18134.3분의 412.87 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 616-1 · 공원 62.8㎡ (18134.3분의 412.87 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 616-3 · 공원 1004.4㎡ (18134.3분의 412.87 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 617-23 · 공원 76.8㎡ (18134.3분의 412.87 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 617-24 · 공원 137.4㎡ (18134.3분의 412.87 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 652 · 도로 4270.7㎡ (10300.5분의 234.52 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 653 · 공원 6156.7㎡ (18134.3분의 412.87 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 654 · 도로 730㎡ (10300.5분의 234.52 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 655 · 도로 662.5㎡ (10300.5분의 234.52 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 609-7 · 공원 150.6㎡ (18134.3분의 412.87 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 656 · 도로 2654.3㎡ (10300.5분의 234.52 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 657 · 도로 202.3㎡ (10300.5분의 234.52 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 658 · 도로 774.5㎡ (10300.5분의 234.52 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 659 · 도로 589.3㎡ (10300.5분의 234.52 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 610 · 공원 101.4㎡ (18134.3분의 412.87 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 611-10 · 공원 181.6㎡ (18134.3분의 412.87 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 611-11 · 도로 71.6㎡ (10300.5분의 234.52 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 612-3 · 대 573.5㎡ (573.5분의 13.05 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 612-7 · 공원 4286.8㎡ (18134.3분의 412.87 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 613-14 · 도로 92.5㎡ (10300.5분의 234.52 현대석지분 전부)
• 15-06-30 · 경기도 남양주시 평내동 614-13 · 공원 16.6㎡ (18134.3분의 412.87 현대석지분 전부)

주변

학군

• 251m · 장내초등학교 · 초등학교
• 357m · 평내고등학교 · 고등학교
• 443m · 장내중학교 · 중학교
• 451m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 510m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 759m · 평내중학교 · 중학교
• 906m · 평내초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 중흥2차아파트앞.평내도서관 · 168, 6, 땡큐10
• 159m · 장내초등학교 · 땡큐10
• 162m · 화성아파트앞 · 168, 6
• 184m · 장내초등학교 · 땡큐10
• 237m · 평내화성.유진아파트 · 1000, 1100, 165, 168, 97, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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