의정부지법 2012타경49196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-26 · 경매접수
2. 12-10-30 · 경매개시결정
3. 13-01-21 · 배당요구종기
4. 14-06-02 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 7547만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

530.12㎡ (160.4평)

토지면적

4287.00㎡ (1296.8평)

제시외면적

8.70

보증금

3754만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

530.12㎡ (160.4평) · 철골조 · 전

대지권

수동면 223

당사자

채권자

김병수

채무자

김태규 외 1

소유자

김태규 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 양지말 동북측 인근에 위치하며,<br />부근은 주로 농경지 및 농가주택, 축령산 주위로 전원휴양시설 <br />등으로 형성된 근교지역으로 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로에 일반 대중교통의 <br />이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-본건(1-3,9,10)은 필지별 경계 구분없이 일단의 토지로서,<br />서남 하향의 완경사지에 일부 석축을 쌓아 계단식으로 <br />평탄한 주거나지(또는 묵전)로 가장형 또는 부정형의 토지임.<br /><br />-기호(4)은 부정형으로 대체로 평탄한 주거나지(또는 전)임.<br /><br />-기호(5,7,8)은 도로로 이용코자 분할된 토지로서 조사일현재 도로 미개설<br />되었으며, 별첨 지적개황도와 같이 관습상 도로가 본건(기호 1,2,3)의 남측 <br />경계지로 통과하는 것으로 보이는 바 정확한것은 측량 등 재확인요함.<br /><br />-기호(6):부정형으로 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-본건 기호(1,2,3) 일부 및 기호(6)포함 본건(1,2,3,9,10)의 남측과 <br />기호(4)의 북서측으로 포장된 세로 통과함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,2,7,9,10): 공히 보전관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, <br /> 수질보전특별대책지역(2권역), 영농여건불리농지임.<br /><br />-기호(3,5):보전관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, <br /> 수질보전특별대책지역(2권역)임.<br /><br />-기호(4,6):계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, <br /> 수질보전특별대책지역(2권역)임.<br /><br />-기호(8):농림지역, 보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, <br /> 수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 이해관계인 부재로 내역 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-26 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시외 적치물 본 건 제2목록 부동산의 지상에 별첨 사진 5.에서 보이는 바와 같이 소유자 미상의 천막포장 적치물 1동이 소재하고 있고, 본 건 제 1목록 부동산의 지상에 소유자 미상의 플라스틱 물통 1개가 소재하고 있는 것으로 보임 2. 현황 가. 제1,2,9목록 부동산 별첨 사진에서 보이는 바와 같이 휴경지 상태로 보이고 나. 제7,8,10목록 부동산 별첨 사진에서 보이는 바와 같이 도로로 사용 중인 것으로 보이고 다. 제4목록의 일부는 도로로 이용 중에 있는 것으로 보이는데 토지의 지형이 도면과 상이하고 기준점을 찾기도 어려워 도면등에 의거해서는 정확한 위치를 확인하기 어려우므로 정확한 위치, 경계, 면적등은 측량등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

교부권자

성북세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

화도새마을금고

배당요구권자

라○○

압류권자

신용보증기금(김태근의 추심권자)

임차인

김○○

임차인

라○○

지상권자

화도새마을금고

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223 · 전 383㎡
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-27 · 전 70㎡
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-22 · 대 247㎡ 제시외-창고 경량철골조 목조판넬지붕 8.7㎡
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-24 · 대 222㎡
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-25 · 대 89㎡
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-28 · 도로 132㎡
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-35 · 대 572㎡
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-36 · 임야 385㎡
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 산44-1 · 철골구조 일반철골조 2층 제1종근린생활시설 1층 354.56㎡ 2층 158.16
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-12 · 전 798㎡
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-14 · 대 223㎡
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-15 · 임야 262㎡
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-18 · 도로 132㎡
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-19 · 도로 85㎡
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-21 · 전 182㎡
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-23 · 임야 10㎡
• 14-06-02 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 223-26 · 전 495㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 266m · 큰바위마을 · 땡큐34
• 304m · 회관앞 · 땡큐34
• 477m · 축령교.축령복음병원 · 땡큐34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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